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2017-07-15
剛需房

剛需房(Justneedtoroom)，房產(chǎn)商在營銷過程中產(chǎn)生的一個(gè)名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。國家的相關(guān)政策條文中，沒有“剛需房...
2017-07-14
老公房

老公房，字面意思為老式的公房，區(qū)別于房改(1998年)后的商品房。老公房(公有住房、公產(chǎn)住宅)是指由政府和國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅。
2017-07-07
預(yù)算定額

預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本結(jié)構(gòu)要素上的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械數(shù)量上的標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額屬于計(jì)價(jià)定額。預(yù)算定額是工程建設(shè)中一項(xiàng)重要的技...
2017-07-05
聯(lián)排別墅

聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過50平方米，另外還...
2017-07-01
房產(chǎn)增值稅

房產(chǎn)增值稅是房產(chǎn)稅的一種，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
2017-06-29
二手房買賣

二手房買賣，二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場的俗稱。...
2017-06-09
公積金裝修貸款

公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細(xì)地來說，就是個(gè)人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購房屋面積，按照每平方米既定標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)...
2017-05-18
商務(wù)樓

商務(wù)樓是指提供各種商務(wù)活動(dòng)的樓宇，除了辦公室以外一般還有展示廳、會(huì)議廳、洽談室等，但主要部分仍然是辦公室。
2017-04-24
二手房契稅

二手房契稅是二手房交易稅費(fèi)的一種，二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：個(gè)人所得稅、土地增值稅...
2017-04-19
新房契稅

新房契稅，契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是...
2017-04-12
遞延所得稅

遞延所得稅(DeferredIncomeTax)：具體細(xì)分為遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債。由于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第18號(hào)-所得稅》規(guī)定采用資產(chǎn)負(fù)債表法核算所得稅。...
2017-03-30
房屋兩證

房屋兩證指的是：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。
2017-03-20
改善性住房

改善性住房，顧名思義，就是手上有房，但是因?yàn)榉N種原因不是很滿意，再買一處又買不起，想賣掉換套好的。隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升，家庭人口的增多，孩子教育的投入，許多人邁入...
2017-03-13
商用房

商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫...
2017-03-13
江景房

一線江景房，沿江第一排，無遮擋看江，有開闊視野，主要功能空間(客廳、主臥、次臥、觀景陽臺(tái))都能無遮擋觀江景，好的一線江景房是180°視角范圍都可以觀江及江兩岸流...
2017-03-13
房產(chǎn)贈(zèng)與稅

房產(chǎn)贈(zèng)與稅：贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)還需繳納契稅!房產(chǎn)贈(zèng)與稅的繳納是按照房屋買賣計(jì)算，贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)都要繳納契稅。
2017-03-13
美國房子

美國房子，在美國買房是有好處的，綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權(quán)的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國公民。
2017-03-03
公積金聯(lián)名卡

公積金聯(lián)名卡是由住房公積金管理中心以服務(wù)廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳...
2017-03-01
回遷房

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房...
2017-03-01
按揭

“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭...
2017-03-01
新房產(chǎn)稅

新房產(chǎn)稅指我國將計(jì)劃實(shí)施的稅收改革中推進(jìn)房產(chǎn)稅改革后所形成的新模式的房產(chǎn)稅。
2017-03-01
贈(zèng)予房產(chǎn)

贈(zèng)予房產(chǎn)即房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。
2017-02-24
房稅

房稅即房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月...
2016-12-30
統(tǒng)建房

統(tǒng)建房是指1973年——1986年期間，由國家計(jì)委、國家建委、財(cái)政部投資、撥款，組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的，按國家投資指標(biāo)(包括“三材”指標(biāo))劃撥，使用的住房。
2016-07-12
新居

新居指剛建好或剛搬去住的房子。新居入伙要避開哪些時(shí)間民間往往有很多習(xí)俗,不一定全是風(fēng)水命相,通常都是上一輩流傳至下一輩,代代如此,無意中已經(jīng)約定的某些儀式或者習(xí)...
2016-07-12
獨(dú)棟別墅

獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落...
2016-06-01
驗(yàn)房師

驗(yàn)房師是指受委托方(雇主)的有償委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具和技能，...
2016-03-07
房補(bǔ)

房補(bǔ)也就是住房補(bǔ)貼，它是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼。
2016-02-15
喬遷

喬遷，典故名，典出《詩經(jīng)·小雅·伐木》?！俺鲎杂墓龋w于喬木”，喬遷，鳥兒飛離深谷，遷到高大的樹木上去。祝賀用語，賀人遷居或賀人官職升遷之辭。
2016-01-27
群租房

群租房，簡單說來就是一群人租賃一個(gè)較大的房屋居住。很多在外就職的人可能比較了解群租房的功能特點(diǎn)。隨著各個(gè)城市的發(fā)展越來越前進(jìn)，房價(jià)就被推得越來越高，許多人也為買...