精裝房拎包入住很方便，當(dāng)然如果用的是安信地板你肯定會(huì)多留個(gè)心眼，不過，精裝房的貓膩可不只有地板一樣。

昨日，記者對(duì)比了我市多個(gè)樓盤的精裝房后，建議市民在買房時(shí)得多留幾個(gè)心眼，特別要看清購房合同，因?yàn)槟壳斑€沒有一個(gè)統(tǒng)一的精裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。購房合同內(nèi)容越詳細(xì)，有了糾紛責(zé)任也會(huì)越明晰。

水電、板材、環(huán)保占糾紛前三位

據(jù)記者了解，目前我市精裝樓盤的裝修標(biāo)準(zhǔn)普遍在1500～2000元/平米之間。

石橋鋪片區(qū)一精裝盤銷售顧問告訴記者，他們的裝修用了TOTO、博世等品牌，價(jià)格在2000元/平米。

該銷售顧問接著說，他們的質(zhì)保都有統(tǒng)一規(guī)定，防水防漏5年，其余的基本都是2年，家用電器都會(huì)有保修卡。

隨后，記者到了一家裝修公司進(jìn)行了解。

這家裝修公司的人說，用一樣的東西，他們裝的房子要便宜20%左右。

“樓盤宣傳冊(cè)上羅列的精裝品牌都還不錯(cuò)，但要明白，一個(gè)品牌要分多個(gè)型號(hào)，消費(fèi)者應(yīng)該多注意，把型號(hào)對(duì)應(yīng)得越細(xì)越好?！毖b修業(yè)的資深人士石先生表示。

而一家房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售總監(jiān)稱，在精裝房購房合同中，一些能明顯看到的部位，如家電、廚衛(wèi)等會(huì)明確品牌，但看不到的就沒有詳細(xì)約定，很容易留下質(zhì)量糾紛的隱患。

記者從一家知名開發(fā)商的精裝修項(xiàng)目分析上看到，精裝房糾紛歸結(jié)起來主要有入住時(shí)水電隱蔽工程、家具板材質(zhì)量不好、裝修環(huán)保系數(shù)不高等問題。

暫無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 合同定得越細(xì)越好

據(jù)了解，為規(guī)范精裝房市場(chǎng)，去年我市也推出了全國首個(gè)精裝房標(biāo)準(zhǔn)《成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程》。但目前還沒有一個(gè)統(tǒng)一的精裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)內(nèi)專家呼吁，“在還沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)情況下，購房者簽訂購房合同時(shí)需要就精裝修的材料、品牌、保質(zhì)期等內(nèi)容與開發(fā)商在購房合同中詳細(xì)約定，才能有效維護(hù)權(quán)益?！?/p>

而石先生的建議更直接一點(diǎn)，他建議市民在接房時(shí)應(yīng)該多留心：對(duì)于地板和地磚的安裝，要看平整度，有沒有七拱八翹，直不直；碰角的地方好不好；貼磚有無空的地方，用手敲一敲；窗簾，得看其接縫明不明顯，明顯即手藝差，同時(shí)看花紋有沒有對(duì)齊。

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