現(xiàn)在房價不斷上漲，使得買房貸款成為人們選擇最多的一種方式。而貸款不是件小事，要謹慎考慮清楚，可是許多消費者申請貸款買時經(jīng)常會忽略一些注意事項，使得之后買房為各種事情而煩擾。那么，接下來為大家分享房貸怎么申請比較好及房貸申請不通過的原因。

房貸怎么申請比較好

1、最近6個月的銀行流水

最好每月收入的月供額的2倍。不然銀行可能會為了壁風(fēng)險拒絕貸款;

2、去工作單位開具收入證明

收入證明要對于銀行流水，不然銀行會覺得造假;

3、提供個人婚姻證明

結(jié)婚人士要提供結(jié)婚證、單身提供單身證明。便于認定房屋財產(chǎn)所有權(quán)，否則以為房子打官司就不好了;

4、最后就是最重要的還款人身份證、戶口本

還款人的身份證及戶口本，這個是必須要準備好的。

房貸申請不通過的原因

1、有逾期還款記錄

辦理還款時，對貸款人信用報告是非常重要的參考依據(jù)，要是報告上顯示貸款人有逾期還款記錄，那么貸款被拒絕的幾率非常高。

2、貸款資料不完整

如果貸款人的資料不完整，同樣會被銀行拒絕貸款。

3、貸款資料不真實

有些購房者擔(dān)心自己收入不高，貸款額度低，所以會提交虛假資料，但是被銀行發(fā)現(xiàn)了，那么貸款肯定會被拒絕。

4、還款能力較弱

是否能夠貸款成功，和貸款人有很大關(guān)系，要是貸款人還款能力不足，那么銀行需要承擔(dān)較高風(fēng)險，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負債過高

貸款人月供不要超過家庭收入的百分之五十，要是超過這個限度，貸款很可能會被拒絕，就算能貸到，貸款額度不也高。

總結(jié)：關(guān)于房貸怎么申請比較好及房貸申請不通過的原因就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識可以關(guān)注土巴兔資訊。

房貸怎么申請