在房地產(chǎn)市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。而買房是大事，決定買一套房時，一定是各種謹慎而行。一般購房者會有哪些觀念上的錯誤呢？

1.攢足夠的錢買房

很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房，結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。其實，購房一定要掌握竅門，根據(jù)自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少；盤算一下銀行貸款的利息，以及常用的理財投資的收益率；參考自己手頭的現(xiàn)金，理性購房。

2.買房要一次到位

一次到位是階段“歸宿式”的想法。目前為止，有多少家庭會一直居住在同一所房屋中？比如，單身時可以考慮位置好的小戶型，結婚后為了大面積買在了市區(qū)外；有人考慮孩子上學方便，又要購買學區(qū)房。所以，買房只能做5~8年的打算，至于5年后發(fā)生了什么變化，永遠都是計劃趕不上變化。

3.買漲不買跌

買漲不買跌，這是一種奇特的心理。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆。在樓市，也許永遠沒有頂和底，也不知道未來跌多少漲多少。一定要果斷，不要因為大家都買就買，大家都賣就賣，這樣才不會白白浪費血汗錢。

4.只買便宜不買貴

對于房子，長遠的看來，環(huán)城四區(qū)房價漲幅空間明顯會小于市中心的房子。這就說明貴一定有貴的價值，不要一味圖便宜。

5.用現(xiàn)在的眼光看未來

覺得房價有一天會降下來，這是明顯的理念錯誤，現(xiàn)在好的未來不一定好。不要買已經(jīng)透支未來很多年的房子。對于房子所處地段的規(guī)劃是非常重要的，即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不要擔心。