對很多購房者來說,學區(qū)房概念已深入人心。幼升小階段,大部分家長通過購買學區(qū)房來升學,可是購買學區(qū)房真的需謹慎,尤其是二手學區(qū)房。近些年來，我國的的“學區(qū)房”市場炒的炙手可熱，很多家長為了讓孩子能贏在起跑線上，家長早早就開始購買二手學區(qū)房，那么，二手學區(qū)房怎么選?購買二手學區(qū)房注意事項有哪些呢?別急，下面就隨我一起來了解下二手學區(qū)房的相關(guān)知識吧!

二手學區(qū)房怎么選

1、關(guān)于跨區(qū)轉(zhuǎn)片的詳細解釋

戶籍與就讀小學不在同一區(qū)(市)縣的小學畢業(yè)生，須在畢業(yè)信息采集前向就讀小學提供相關(guān)材料，由就讀小學按學生實際戶籍所在區(qū)(市)縣進行材料匯總和統(tǒng)一轉(zhuǎn)交，由戶籍所在的區(qū)(市)縣教育部門審查后，按戶籍所在地的小升初政策入學。

2、關(guān)于回城生信息采集的詳細解釋

在外地就讀，2015年要回本市就讀初中的本市戶籍小學畢業(yè)生，應(yīng)于4月13日至24日持戶口簿和學籍證明材料(學籍證明材料上原則上應(yīng)有準確的國網(wǎng)學籍號)到戶籍所在地的區(qū)(市)縣教育部門辦理相關(guān)手續(xù)，進行信息采集。

3、關(guān)于進城務(wù)工人員子女采集的詳細解釋

戶籍不在本市市，在本市以外就讀的小學畢業(yè)生，若符合進城務(wù)工人員隨遷子女條件，需在本市就讀初中的，不參加4月份組織的網(wǎng)上信息采集。其信息采集相關(guān)事宜待進城務(wù)工人員隨遷子女入學資格審核結(jié)束后由居住地所在的區(qū)(市)縣教育部門負責安排落實

4、成都市小升初網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用服平臺使用方法

第1步：登錄服務(wù)平臺

第2步：注冊小升初網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用通行證

第三步：填寫注冊基礎(chǔ)信息

第四步：查看消息核心

第五步：在規(guī)定時間內(nèi)登錄服務(wù)平臺，進入各業(yè)務(wù)模塊完成相應(yīng)的小升初業(yè)務(wù)流程(小學畢業(yè)生)。

購買二手學區(qū)房注意事項有哪些

1、空口無憑一切以合同為準

許多在售樓盤稱是學區(qū)房或準學區(qū)房，但往往口說無憑，寫進購房合同才保險。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。

2、多到實地考察查看學校情況

購房前學校已建成，或本身存在，建議實地考察一番，是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需關(guān)注細節(jié)問題，比如：學校的名額夠不夠等。

3、“學區(qū)房”與贊助費先來算好一筆賬

眼下房價居高不下，買房純粹是為了入學指標，就得看看是否劃算。如投資，看買進的價格是否合適，測算未來的增值空間。

4、房子第一學校第二

買房固然重要，但房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等同樣重要。而學校配套僅是一小部分。所以，房子本身的好壞很重要。有沒有學校是其次，不要因小失大。

5、離學校近不一定是“學區(qū)房”

多數(shù)購房者對學區(qū)房都有誤區(qū)：只要周邊有學校，就是學區(qū)房，只要買了就一定能上學。學區(qū)的劃分是教育根據(jù)當年區(qū)域內(nèi)適齡學生的數(shù)量合理分配教育資源。

6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子在學區(qū)范圍，但孩子戶口無法遷入，也會受到影響。因此，在購買學區(qū)房時，應(yīng)掌握戶籍狀況、入學資質(zhì)要求等，在簽訂買賣合同時，確保合同目的與購房目一致。

7、購買“學區(qū)房”須量力而行

一些二手學區(qū)房要求全款購買，巨大的購房壓力使普通家庭不堪重負。所以要慎重，以免影響日后生活。

8、切勿太過心急提前做好準備

家長為孩子考慮，怕錯過買房機會，便想趕緊下手。但從購買成功到入學報名，學校都有規(guī)定條件的。如：要求滿足落戶及入住條件才可報名入學。

9、不能只關(guān)注學區(qū)問題居住環(huán)境同樣不可忽視

學區(qū)問題是家長關(guān)注的重點，導致他們對房價、品質(zhì)、環(huán)境等方面的考量缺失。

10、學區(qū)選擇不可盲目應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點

孩子都自己的特點，每所學校都有偏向，因此，并不是重點學校就真的適合孩子的發(fā)展。

編輯總結(jié)：以上就是選購二手學區(qū)房時有幾大注意事項 希望各位購房者注意了的相關(guān)知識介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容哦!

二手學區(qū)房