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關(guān)于上海第一套房契稅的問(wèn)題，樓上已經(jīng)說(shuō)的非常清楚，基本上就是這樣的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)，國(guó)家對(duì)執(zhí)行稅率從到3%到5%的幅度，主要可能是各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不一樣，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上有所調(diào)整也是正常現(xiàn)象，可以到相關(guān)部門(mén)了解具體的政策。
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我是一個(gè)裝修設(shè)計(jì)師，經(jīng)常給我的客戶(hù)選石材，石材詢(xún)價(jià)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，石材的價(jià)格也是有很多的，主要要看品牌和質(zhì)量，好一點(diǎn)的石材每平米在400元左右，一般點(diǎn)的石材大約在200元左右，可以根據(jù)自己的需求和實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇。
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其實(shí)我覺(jué)得你想知道上海二手房屋*稅費(fèi)高不高，這個(gè)問(wèn)題的話(huà)，你可以去房介中心問(wèn)問(wèn)，而且像現(xiàn)在這種時(shí)候，想要把房子賣(mài)掉都要經(jīng)過(guò)房屋中介的手，你可以再去處理房子的時(shí)候順帶問(wèn)問(wèn)他們上海二手房屋*稅費(fèi)大概會(huì)是多少，然后通過(guò)他們你也就可以知道你自己的那套上海二手房屋*稅費(fèi)的多少了。
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1、擺設(shè)要素
設(shè)計(jì)室內(nèi)裝修時(shí)，家具、飾品的擺設(shè)一定要整齊，這樣看起來(lái)裝修效果更佳，使室內(nèi)空間更加舒適得當(dāng)。
2、空間要素
空間的設(shè)計(jì)一定要合理，這樣才能看出整體效果的好壞，要注重通風(fēng)效果要好，視野要開(kāi)闊。走廊、玄關(guān)等不能太大，避免造成空間的浪費(fèi)。
3、光影要素
人們都喜歡天然美景，都喜歡陽(yáng)光能直射室內(nèi)，這樣室內(nèi)更加的透氣，消除了室內(nèi)的漆黑感，使室內(nèi)色彩光芒，給人一種溫暖的感覺(jué)。
4、顏色要素
室內(nèi)顏色的搭配非常重要，顏色搭配得當(dāng)會(huì)讓人心情愉快，整體效果更佳，而室內(nèi)裝修顏色除了要遵循顏色規(guī)則外，也要根據(jù)和人喜歡好搭配。
合理的搭配，裝修出來(lái)的效果才會(huì)更佳。
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根據(jù)2011年1月27號(hào)印發(fā)的《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法>
（一）本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過(guò)60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按超出面積計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其它住房面積的總和。
本市居民家庭中有無(wú)住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積；對(duì)有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制定。
?。ǘ┍臼芯用窦彝ピ谛沦?gòu)一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購(gòu)住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
?。ㄈ┍臼芯用窦彝ブ械淖优赡旰?，因婚姻等需要而首次新購(gòu)住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。
?。ㄋ模┓蠂?guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。
?。ㄎ澹┏钟斜臼芯幼∽C滿(mǎn)3年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿(mǎn)3年的購(gòu)房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
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我覺(jué)得這個(gè)上海世茂濱江花園的二手房，在裝修的時(shí)候之前你首先第一件事就是應(yīng)該要把這個(gè)房子的門(mén)鎖給換掉，因?yàn)樵谥八浅鲎饨o別人還是自己家里面住，誰(shuí)也不清楚，還有誰(shuí)的手里面有這個(gè)房子的鑰匙，更是一概不知，所以說(shuō)最重要的就是要把這個(gè)房子的門(mén)鎖給換掉。
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樓主您好，上海家庭陽(yáng)光房是值得入手的，戶(hù)型住著相當(dāng)舒服，大平米的一套得500萬(wàn)吧，如果您條件好的話(huà)最好買(mǎi)個(gè)大平米的，這樣方便家人一起入住，小戶(hù)型住著不如大戶(hù)型舒服，買(mǎi)一個(gè)小的還不如去別的地方買(mǎi)一個(gè)大戶(hù)型的樓房，
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上海40平老房改造的話(huà)可以做成復(fù)式小兩層的形式，然后將房間打通。這樣可以盡可能的利用更多空間，上層做成臥室，下層客廳餐廳在一塊，廚房用一個(gè)小吧臺(tái)隔開(kāi)。浴室可以設(shè)計(jì)在進(jìn)門(mén)處。不知道如何裝飾在土巴兔上了解一下。保證會(huì)讓你*的
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鞍山房?jī)r(jià)是有很多種，主要是要看哪個(gè)區(qū)：
鐵東區(qū)老房子可以在5000以上；
湖南在6000以上 ；
鐵東區(qū)5000-12000都有；
立山區(qū)老房子3000+以上；
新房子3500-6000 ；
鐵西區(qū)老房子3000+以上；
新房子和立山一樣，高新區(qū)基本上除了回遷房都再7000+前段時(shí)間剛買(mǎi)完房子所以能稍微了解一點(diǎn)。
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對(duì)于改造舊房?jī)r(jià)格這方面呢？首先你需要確定自己的一個(gè)個(gè)人需求。自己需要一個(gè)怎樣的舊房改造風(fēng)格，在此設(shè)計(jì)之上，來(lái)考慮一下價(jià)格方面的一個(gè)定位。是非常重要的。舊房改造的價(jià)格再自己考慮的同時(shí)，也要考慮到質(zhì)量方面的一些要求，盡量選擇性?xún)r(jià)比高的產(chǎn)品來(lái)進(jìn)行自己的舊房改造。
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不管是上海還是哪里的出租房。上海出租房裝修，一般裝修應(yīng)該出租房都不能自己裝修吧?？捶繓|愿不愿意啦？就像包租婆一樣，人家能讓你去弄他們自己的房子嗎？但是自己還是可以添置相關(guān)的喜歡的家具是可以的。在房東的允許笑，你還是可以簡(jiǎn)單的粉刷一下墻吧，應(yīng)該貼壁紙吧。
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奧娜淋浴房*不是太貴的。一般的家庭條件也可接受，我家用的就是這個(gè)牌子，感覺(jué)用的還不錯(cuò)，好幾年了，也沒(méi)出什么問(wèn)題，聽(tīng)賣(mài)家說(shuō)這個(gè)牌子還是全國(guó)十大*呢，并且在倫敦奧運(yùn)會(huì)時(shí)，奧娜淋還是其淋浴房產(chǎn)品供應(yīng)商呢。我個(gè)人感覺(jué)這個(gè)牌子的安全性也是很高的。而且保修時(shí)間特別長(zhǎng)，賣(mài)家跟我說(shuō)是在六年。有時(shí)間你可以去實(shí)體*看一下。
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武漢房屋裝修設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)這個(gè)房子的時(shí)候一定要看一下整體的空間大小來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)如果空間夠小的話(huà)呢這時(shí)候就利用顏色來(lái)進(jìn)行對(duì)而且在選擇顏色這方面呢，我建議最好是選用淺色調(diào)的因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間待在里面我們也會(huì)感覺(jué)到特別的舒適尤其是到了夏天這種顏色也是一種接地氣的色彩我們也會(huì)感覺(jué)到特別的涼爽。
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我們都知道上海商住兩用房好的地方就是它有增值的空間，對(duì)于家庭比較富裕的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一項(xiàng)很好的*，在現(xiàn)在房?jī)r(jià)不斷上漲的市場(chǎng)上，是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，不管是在交通或者是購(gòu)物都是比較合適的，繁華地段的商住樓更加有價(jià)值。
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復(fù)式樓空間開(kāi)闊，我們可以巧妙采用一些隔斷的方式來(lái)使層次更豐富。而在室內(nèi)物品的選擇上力求簡(jiǎn)潔流暢的線(xiàn)條，在色彩上也以簡(jiǎn)單明快的黑白色再輔以米黃或者銀色等色。同時(shí)在材質(zhì)的選擇上除了可以選擇實(shí)木以及皮質(zhì)的之外，還可以選擇各自當(dāng)今流行的材質(zhì)，比如金屬、玻璃、人造石等類(lèi)別。不過(guò)簡(jiǎn)約型風(fēng)格最好搭配一些軟裝飾才能顯出美的感覺(jué)來(lái)。
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據(jù)我所知，目前上海復(fù)式小戶(hù)型二手房還是有很大的市場(chǎng)的，雖然說(shuō)現(xiàn)在上海這邊的房?jī)r(jià)特別的貴，但是上海這邊的外來(lái)人口也是非常多的，很多外地人在這邊買(mǎi)大房子壓力都很大，所以很多人都會(huì)選擇這種小戶(hù)型的復(fù)式二手房，我們可以通過(guò)中介*來(lái)出售二手房，這樣速度可能會(huì)快一點(diǎn)。
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上海淋浴房名牌，淋浴房主要是由官方玻璃構(gòu)成的，個(gè)人覺(jué)得比較重要的就是玻璃了，所以現(xiàn)在應(yīng)該先了解一下，商家的原片玻璃場(chǎng)地級(jí)別這些不要盲目的去選牌子，目前比較好的有得力的淋浴房，理想淋浴房，沙風(fēng)淋浴房，這些牌子我個(gè)人認(rèn)為都很不錯(cuò)。
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按照現(xiàn)在太平洋房產(chǎn)的口碑和賣(mài)房的例子來(lái)說(shuō)都是比較好的牌子，太平洋房產(chǎn)的二手房和租房的市場(chǎng)比較開(kāi)闊，相較其他的房產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)性?xún)r(jià)比算中上的，但是有些的房產(chǎn)的手續(xù)費(fèi)會(huì)比較高。不過(guò)大多數(shù)是可以讓大家居住得比較開(kāi)心。
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每個(gè)要交房前都會(huì)考慮到驗(yàn)房這塊，因?yàn)楝F(xiàn)在房子的質(zhì)量越來(lái)越不好，所以驗(yàn)房這塊也就很多人重視了，那么專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格大概是多少錢(qián)呢，這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要看所屬的城市，看是不是找比較專(zhuān)業(yè)的*來(lái)做，他們收取的費(fèi)用都是不一樣的，一般120-400一個(gè)平方吧
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宜興德立淋浴房的*或高或低的。例如,最簡(jiǎn)單的宜興德立淋浴房應(yīng)該每平方米約1400元,而最高可以達(dá)到3500元每平方米。這個(gè)高檔的宜興德立淋浴房包含多種功能，甚至還有音樂(lè)、自動(dòng)化、智能化等功能，這是特別有用的。
