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曾經(jīng)在中介通過“假換房”手續(xù)購得的公房，未來的房改路究竟該怎
時間 : 2024-09-27 16:54:11
之前的文章講過近些年來自從北京開始重啟房改政策，2003年購買公房的承租人成了最“意難平”的一批人，而還有一批人到現(xiàn)在也是唉聲嘆氣，甚至有些每天夜不能寐。就是大概2006—2009年，還有一幾年在中介通過“假換房”手續(xù)購得使用權(quán)公房的那批人，這些承租人也是不符合現(xiàn)行的統(tǒng)一房改政策的。
因為那時候公房管理制度并不完善，很多人抱著鉆空子的心態(tài)，采用這種假換房的方式，購買了很多的使用權(quán)公房，但因為這種不合理操作導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)單位的底檔名字和承租證上的對不上，所以也就不能通過房改的審核階段。
而小區(qū)通知開始房改后，這些承租人也是抱著僥幸和試試看的心理，把材料遞交了上去，結(jié)果往往是事與愿違——材料被無情地駁回。實際這些承租人交材料已經(jīng)沒有意義了，在初審就會被打下來。
現(xiàn)在大的政策方向是要全部解決歷史遺留的公房問題，但全北京遺留的公有住宅共幾十萬套，并且近些年才重啟的房改政策，進(jìn)度十分緩慢。原始戶尚且辦理不過來，何況非原始戶還有原始置換但沒有換房證明的、2003年允許使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時購買的，家庭成員間更名的......等輪到解決“假換房”的非原始戶問題時，估計已經(jīng)在二三十年以后了。
所以曾經(jīng)通過“假換房”方式購得公房的承租人，等到統(tǒng)一房改，路還很漫長，有些年歲大的，甚至等不到統(tǒng)一房改，當(dāng)百年以后迎來統(tǒng)一房改政策，那時孩子去辦理時，也許麻煩會比現(xiàn)在還大。
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