房子車子都是人們口中常談的話題，并且多數(shù)人群都有買房的壓力，房屋是人們的居住空間，更是一個家的象征與代表，可見房屋在人們心目中的地位。隨著經(jīng)濟趨勢的發(fā)展，能買得起房子的人自然是不在少數(shù)，但是經(jīng)濟購買力增強也導致了房價的升高，有的住戶買不起房子就會選擇公租房，現(xiàn)在政府出臺了相關政策，下面就為大家簡單的具體介紹一下。

1、什么是公租房?

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。

公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統(tǒng)一的明確界定。

2、公租房新政策

(1)申請條件放寬

2015年底中央經(jīng)濟工作會議指出，要將公租房政策擴大到非戶籍人口。這就意味著，未來申請公租房將不再收戶籍限制，外來務工人員也可申請公租房解決住房困難。實際上，在此之前已經(jīng)有不少城市的公租房申請已經(jīng)放開戶籍的限制。比如濟南市的公租房政策中指出，只要在濟南無房、繳納社保并且和公司簽訂了勞動合同的外來務工人員都可以申請公租房。未來，公租房申請可能不僅在戶籍上放寬要求，在收入、社保繳納等條件上也會放寬。

(2)不再集中建設公租房

根據(jù)房地產(chǎn)去庫存化的政策，各地將通過多種方式，加快消化商品房庫存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通過市場籌集房源、政府給予租金補貼，這有利于發(fā)展租賃市場、有利于消化現(xiàn)有庫存、有利于減少政府直接投資、還有利于減輕政府管理壓力，特別是有助于建立一個新的住房保障體制。這意味以前集中建設公租房樓盤的時代將過去，未來政府會通過向房企購買或向房東提供租房補貼的形式籌集房源，這些房源在地理位置上可能要比以前集中建設的有很大優(yōu)勢，人們再也不用擔心申請的公租房位置偏遠無法入住的問題。

(3)實物配租為主，提高租金補貼

實物配租是最直接的公租房管理方式，隨著2016年轉建為買的新政推進，不僅能解決房產(chǎn)的庫存量，也有利于方便配租。但是實物配租的方式受到房源的嚴重限制，比如有居民2014年申請到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然沒有完成房源配租。為了解決這些問題，不少地方提高了租金補貼的占比和數(shù)額，使得公租房政策更加有利于民。

公租房的新政策已經(jīng)開始應用于社會當中，相關部門也在逐漸的加強對這方面的管理，防止大家利用一些政策上的小漏洞投機取巧。該政策一經(jīng)推出就得到了廣大人民群眾的好評，它為許多買不到房的居民提供了更多的住房機會，與此同時，還抑制了房價的增長，不過公租房并不是長久之計，因為它僅僅是租房，并不算是個人的房產(chǎn)，但是它也為大家緩解了房屋方面的壓力。