相信對于還沒有房子的人來說，，買房是最主要的奮斗目標之一。只有擁有了自己的房子，才算得上真正有了一個家。但是現(xiàn)在房價上漲，買房并不是一件容易的事。單憑個人之力還不是很容易完成，所以很多人非常關心住房公積金以及購房補貼等補助政策。今天小編就給大家介紹一下2016年最新的購房補貼政策，相信大家看完之后會有所幫助。

政策背景

2015年是救市政策年，央行出臺幾次降準降息，異地購房和二套房放松政策旨在去庫存，盤活整個房地產(chǎn)市場，除了這些全面性政策外各地尤其是二三線城市不斷推出政府買房政策補貼新政，購房動機進一步得到刺激。2016年中央定調(diào)去庫存，在供大于求的二三線城市將進一步放開實行買房補貼政策已成定勢，我們來看看各市已經(jīng)出臺了哪些補貼新政。

樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟工作的“國家任務”，全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為最高決策層認可的房地產(chǎn)市場政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對應對庫存刺激樓市已經(jīng)出臺了一些地方性補貼政策。特大型城市仍將維持從嚴的政策口徑，而庫存量較大二三線城市，有的已經(jīng)出臺地方性政策，對“新市民”購房通過補貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場交易。二三線城市對第三套住房的各類限制，有望漸次放開。

具體政策

1、杭州市富陽區(qū)的政策是側重于吸引人才而設。全日制碩士人員，具有中級技術職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補助購房款的3%，最多不超過5萬元。全日制博士學或副高級專業(yè)技術職務任職資格或高級技師職業(yè)資格人員，補助購房款的10%，最多不超過15萬元。最高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。

2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補貼。

從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。

3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為準，二手房購房時間以產(chǎn)權登記受理日期為準。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。

4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請獲得財政補貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請獲得財政補貼100元/平方米。

5、福建省連江縣實施的則是“面積梯度”原則。購買戶型在60平方米以內(nèi)的，每套給予1.2萬元的財政補貼;購買戶型在60平方米到100平方米的，每套給予2.2萬元的財政補貼;購買戶型在100平方米到144平方米的，每套給予3.2萬元的財政補貼。這是因為，相較于城市戶籍人口較強的購買力，農(nóng)村人選購的房型面積普遍較小。所以，在補貼政策中會特別區(qū)隔開面積大小或者城鄉(xiāng)區(qū)別。

6、安徽蕪湖市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財政部門給予應繳契稅50%的補助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米(含)以上戶型。

7、山東濰坊個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的，給予實繳契稅額100%補貼的同時，對購買300平方米以下商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)的個人，給予實繳契稅額50%補貼。

8、河南安陽市居民只要在市區(qū)范圍內(nèi)購買普通商品住房，便可直接享受2萬元的購房補貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小，按套數(shù)實施補貼的地方。

9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區(qū)范圍內(nèi)個人購買商品住房或二手住房，可享受普惠購房補助。普惠購房補助。按購房款0.8%給予補助，單套最高不超過1.5萬元，并以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補助的基礎上，再給予購房款1.5%的人才購房補助，單套最高不超過2.5萬元，并以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。

其他措施

1、降首套首付：將首套房首付比例從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。

2、繼續(xù)降淮降息。

3、樓市稅費補貼類政策進一步落地。同時，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財政直接給予首套房貸支持。

4、加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區(qū)改造力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。

5、調(diào)整普通住宅標準。

6、鼓勵人才購房政策。

7、將戶籍制度與購買房產(chǎn)直接結合。

8、對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。

以上就是小編今天要給大家介紹的關于購房補貼的全部內(nèi)容，相信大家看完之后已經(jīng)對相關的政策有了一定的了解。小編覺得，購買補貼的金額雖然不是很多，但是對于購房者來說，還是能解決部分燃眉之急的，因此大家一定要關注。另外，由于各地的政策不同，補貼形式和標準都有一定的區(qū)別，所以大家一定要仔細對照本地的政策才不容易出錯。