不少城市如北京、上海、深圳等房?jī)r(jià)不斷上漲的城市里，為了遏制炒房的勢(shì)頭，都制定了“限購(gòu)令”，手里已經(jīng)有房子或有多套房子的人禁止再買房了，沒(méi)有房子的人才有資格買房。有些城市限購(gòu)令實(shí)施是會(huì)比較嚴(yán)格的，它們會(huì)要求購(gòu)房者在買房的時(shí)候出具房管局開(kāi)具的無(wú)房證明，確定名下是真的沒(méi)有房產(chǎn)后再能買房。那么，無(wú)房證明需要什么材料?

無(wú)房證明需要什么材料

1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。

2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。

3、到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”，提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);

4、出具稅單。無(wú)房證明可以代辦嗎?無(wú)房證明是可以申請(qǐng)代辦的。

怎樣到房管局辦無(wú)房證明

無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。

1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。

3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開(kāi),不會(huì)影響過(guò)戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí),需要辦理兩次。

無(wú)房證明需要什么材料?一般開(kāi)具無(wú)房證明需要準(zhǔn)備的材料及過(guò)程就是這些，當(dāng)然每個(gè)人城市對(duì)于無(wú)房證明的要求都會(huì)不一樣，在開(kāi)具的時(shí)候遇到的問(wèn)題也會(huì)不一樣，要想了解本地?zé)o房證明怎么開(kāi)，建議應(yīng)該要在開(kāi)具之前先致電當(dāng)?shù)氐姆抗芫至私馇宄?，避免白跑一趟。有了無(wú)房證明后，人們買房的時(shí)候在首付方面可能會(huì)享受到兩成等待遇，它也讓更多人能買房。