當(dāng)我們購買了一套屬于自己的房子并且已經(jīng)完成裝修之后，相信大家都會(huì)很興奮吧?自己的奮斗換來了成果，而且也有了一個(gè)屬于自己的溫馨的家。相信很多人都會(huì)特別高興，甚至有的朋友還會(huì)興奮得睡不著覺。一般就只差驗(yàn)房，然后辦理相關(guān)手續(xù)、走完相關(guān)流程之后，就可以入住了。而其中裝修驗(yàn)房作為一個(gè)非常重要的步驟，有沒有什么相關(guān)的注意事項(xiàng)需要我們學(xué)習(xí)呢?下面我們一起來了解一下。

一、水路

普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很 容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前鄭州市使用銅管的項(xiàng)目不多;德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。

二、電路

電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測試開關(guān)是否有效。

三、空氣檢測

隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費(fèi)者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購買的，業(yè)主對材料的質(zhì)量無法把控。因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

首先，業(yè)主必須確定開發(fā)商購買的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不超標(biāo);其次，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開發(fā)商要請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并且必須 向購房者出具檢測報(bào)告。現(xiàn)行的空氣質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要的有害物質(zhì)在空氣中的限量進(jìn)行了嚴(yán)格 的規(guī)定。專家提醒，需要注意的是，只有帶有“CMA”標(biāo)識的報(bào)告才是國家認(rèn)可的經(jīng)最權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測的報(bào)告，否則是無效的。

消費(fèi)者買到房子，若開發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報(bào)告，視為房屋質(zhì)量不合格，站在維權(quán)的角度，業(yè)主是可以退房的。

四、隱藏工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建 議請了解相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。

其實(shí)，在裝修驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)，有很多我們需要檢驗(yàn)以及注意的地方，比如上文小編所講的水路、電路、空氣檢測以及隱藏工程等等，都需要我們保持細(xì)心的態(tài)度，因?yàn)槿绻麊栴}不能夠在入住之前發(fā)現(xiàn)，等到入住的時(shí)候，就會(huì)相當(dāng)麻煩了，所以相關(guān)的注意事項(xiàng)學(xué)習(xí)一下對我們總是有幫助的。除了小編以上所提的幾個(gè)方面，一般還有廚房、門窗、通風(fēng)情況、墻漆等等方面需要了解，小編這里便不一一講解了，大家可以查閱相關(guān)資料進(jìn)行學(xué)習(xí)。