現(xiàn)在能直接用公積金貸款的樓盤都不太多，能用公積金的盤很多人也看不上。但是，隨著生活水平的不斷提高，我們對于房子的要求也越來越高，所以為了買到合適的房子，又能享受公積金貸款的優(yōu)惠利率，很多人都準備先辦成商貸，后面再轉(zhuǎn)成公積金貸款。那么，究竟商業(yè)代款轉(zhuǎn)公積金貸款是什么樣的呢?這里給大家整理了一套商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程攻略。

商轉(zhuǎn)公大概步驟：

聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理，他一般會告訴你聯(lián)系排隊，然后等通知。(排隊后一定記住隔三差五電話催一下，不然不知道排到什么時候去了)

提交相關(guān)材料。

身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡?？蛻艚?jīng)理檢查后就會讓你填一堆表，各種簽字蓋章。

資料送審

貸款銀行對轉(zhuǎn)貸借款人全部資料進行審查核實后報當?shù)刭Y金中心審批。

簽訂合同

當?shù)刭Y金中心批準后，貸款銀行與轉(zhuǎn)貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉(zhuǎn)貸借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。

資金預(yù)存

轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，需要結(jié)清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)就可以了。

變更保險

轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續(xù)，保險受益人由原貸款銀行變更為當?shù)刭Y金中心。

資金劃撥

當?shù)刭Y金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人。

按月還款

轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。

結(jié)清貸款

借款人結(jié)清最后一次貸款時，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

注銷抵押

借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

相信通過上面商業(yè)代款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程還有一些相關(guān)內(nèi)容的詳細介紹，你已經(jīng)對商業(yè)代款轉(zhuǎn)公積金貸款的內(nèi)容有了一定的了解和認識，隨著我們生活水平的不斷提高，越來越多的人由于房子的壓力，更多的選擇商業(yè)代款轉(zhuǎn)公積金貸款作為自己購買房屋的一種方式，而對于如何更好的購買，以及貸款購買中又有什么注意事項，這往往都需要我們對相關(guān)內(nèi)容有一定的了解，相信上面的介紹能夠?qū)δ阌幸欢ǖ膸椭?/p>