現(xiàn)在由于多方面的原因，我們可能會(huì)選擇利用貸款的方法購(gòu)買(mǎi)大件物品。比如在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，一般就會(huì)選擇進(jìn)行銀行貸款，從而能夠?qū)毫M(jìn)行分?jǐn)偅⑶疫€可以提前享受到房子的居住權(quán)利。那么目前看來(lái)，市面上現(xiàn)行的貸款方式有很多，其中扮演著重要角色的就是等額本金貸款了。那么今天為大家介紹的就是關(guān)于等額本金貸款的條件，除此之外還有其他板塊的信息。

一、等額本金貸款有什么條件

等額本金貸款是指等額本金還款，指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

申請(qǐng)辦理等額本金貸款，銀行最看重的是借款人還貸能力，一般至少需要提供月收入大于首月還款額一倍的銀行流水證明。比如，首月需還款5000元，那么申貸人需要提供月收入不低于10000元的收入證明。

審批房貸，銀行一般會(huì)審查的其他條件有：

借款人年齡、借款人職業(yè)、借款人數(shù)量、借款人個(gè)人信用情況、借款人購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)或其他金融產(chǎn)品情況、借款人有無(wú)犯罪記錄、抵押房屋的房齡。

等額本金貸款比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。是根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)定的。

二、等額本金貸款介紹

等額本金貸款，相對(duì)于等額本息貸款，它采用了簡(jiǎn)單的方式來(lái)計(jì)算利息，只有本金產(chǎn)生利息(而等額本息貸款，本金和利息都需要產(chǎn)生利息)，這樣，在貸款條件相同的情況下，采用等額本金貸款，明顯要比等額本息貸款花費(fèi)更少的利息。

等額本金貸款計(jì)算公式：

每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率

從公式可以看出，等額本金貸款計(jì)算出的每期還款金額都不同，從還款前期到后期，金額都是逐漸減少的，而等額本息貸款計(jì)算出的還款金額，每期都相等

關(guān)于等額本金貸款，我們通過(guò)上文的專(zhuān)業(yè)介紹可以了解到，它指的就是等額本息貸款，計(jì)算利息的方法十分簡(jiǎn)單，并且相對(duì)于其他的貸款方式而言，受外界干擾較小，因此目前看來(lái)也是應(yīng)用十分廣泛的貸款方法之一。那么上文就提及了關(guān)于等額本息貸款的條件信息，適合有意向申請(qǐng)貸款的朋友著重學(xué)習(xí)參考，并且更為重要的就是我們能夠根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮。