中國自從改革開放以外就大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，與國外貿(mào)易來往非常密切，結(jié)果就導(dǎo)致了一些城市經(jīng)濟(jì)很發(fā)達(dá)，上海就是這樣一個城市，它是我國的國際大都會，好地方去的人自然少不了，那么房子緊缺就成了上海市最大的問題。為了保證大家的住宿問題，國家推出了經(jīng)濟(jì)適用房，它是針對買不起房子的人推出的，還有一定的申請條件，現(xiàn)在大家就一起來了解下2016年上海經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件。

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭需要符合哪些條件?

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，所有成員需要同時符合下列四方面條件。

第一方面：居住及戶口年限

(1)必須在上海市實(shí)際居住;

(2)具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年;

(3)現(xiàn)戶口在提出申請的所在區(qū)連續(xù)滿5年。

有下列情況的，可不受以上條件限制：

   一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請家庭戶籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。

二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第(3)項(xiàng)條件的限制。

三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求，結(jié)婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第(3)項(xiàng)條件的限制。

第二方面：住房面積

人均住房建筑面積小于或等于15平方米。

第三方面：收入和財(cái)產(chǎn)

(1)申請家庭人均年可支配收入不超過27600元;

(2)申請家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過7萬元。

“家庭人均年可支配收入”是指申請家庭在規(guī)定的申報期內(nèi)年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會保險費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等)除以申請家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請家庭年可支配收入/申請家庭成員人數(shù)。

“家庭人均財(cái)產(chǎn)”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產(chǎn)，除以申請家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請家庭財(cái)產(chǎn)/申請家庭成員人數(shù)。

第四方面：住房交易行為的限制

申請家庭所有成員在提出申請前5年內(nèi)沒有出售過住房，也沒有將住房贈與申請家庭成員以外的人。

上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，很多人想要定居在這個城市，所以盡管是經(jīng)濟(jì)適用房，依然有不少人申請，每一年都有成千上萬的人進(jìn)行申請，不過有部分人不符合要求就申請的，這種情況完全沒用，只有符合條件才能申請的。另外，為了避免大家做無用功，建議大家在申請前看一下申請條件以及申請的流程，資料準(zhǔn)備齊全，這樣在辦理申請的時候就會省事很多，也不會很麻煩。

“家庭人均年可支配收入”是指申請家庭在規(guī)定的申報期內(nèi)年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會保險費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等)除以申請家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請家庭年可支配收入/申請家庭成員人數(shù)。

“家庭人均財(cái)產(chǎn)”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產(chǎn)，除以申請家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請家庭財(cái)產(chǎn)/申請家庭成員人數(shù)。

上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，很多人想要定居在這個城市，所以盡管是經(jīng)濟(jì)適用房，依然有不少人申請，每一年都有成千上萬的人進(jìn)行申請，不過有部分人不符合要求就申請的，這種情況完全沒用，只有符合條件才能申請的。另外，為了避免大家做無用功，建議大家在申請前看一下申請條件以及申請的流程，資料準(zhǔn)備齊全，這樣在辦理申請的時候就會省事很多，也不會很麻煩。