很多職工之所以愿意繳納住房公積金，并不是為了每個(gè)月能夠還一定的余額到公積金賬戶(hù)里面提取使用，而是在于住房公積金貸款?，F(xiàn)在的房子那么昂貴，對(duì)于需要購(gòu)買(mǎi)房子的人來(lái)說(shuō)，要是可以申請(qǐng)住房公積金貸款的話(huà)，自己每個(gè)月的還款壓力就沒(méi)有那么大了。住房公積金貸款是可以降低購(gòu)房者的還月供壓力，但它也有相應(yīng)條件的，小編為你介紹住房公積金貸款條件2016。

住房公積金貸款條件2016

1、市民在本市購(gòu)房，即可申請(qǐng);

2、在本市連續(xù)繳存≥6個(gè)月，單位個(gè)人公積金賬戶(hù)處于正常狀態(tài) ;

3、擁有購(gòu)房合同or協(xié)議：商品房1年內(nèi)可辦理公積金貸款，二手房半年辦理公積金貸款(不含辦公、別墅、商業(yè)用房);

4、中國(guó)人民銀行規(guī)定，商品房期房必須主體封體后方可發(fā)放住房公積金貸款。

公積金貸款所需材料

1、個(gè)人材料(以下缺一不可)

《南京市住房公積金貸款申請(qǐng)表》、提供申請(qǐng)人及其配偶、房屋共有權(quán)人的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明，以及相應(yīng)購(gòu)、建房證明材料。

2、房屋材料(以下任選一種)

(1)申請(qǐng)商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)貸款的，提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票);所購(gòu)住房為現(xiàn)房的，另需提供出售方的《房屋所有權(quán)證》;

(2)申請(qǐng)二手房貸款的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單，出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書(shū);

(3)申請(qǐng)公有住房貸款的，提供公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、價(jià)格審批表、售房款儲(chǔ)存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證;

(4)申請(qǐng)拆遷安置房貸款的，提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議書(shū)或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房購(gòu)房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證;

(5)申請(qǐng)建造、翻建、大修住房貸款的，提供建造(翻建、大修)住房建設(shè)規(guī)劃許可證、項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，以及屬申請(qǐng)人所有、待建住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證。

住房公積金貸款條件2016如上，提醒大家每個(gè)城市對(duì)于住房公積金貸款貸款的條件都會(huì)有不一樣，像一些房?jī)r(jià)上漲速度過(guò)快、炒房人數(shù)多已經(jīng)推行限購(gòu)的城市里，住房公積金貸款申請(qǐng)會(huì)更加的困難，比如近日珠海就宣布在當(dāng)?shù)赜?套房的人不得再申請(qǐng)住房公積金貸款。為此在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，必須要了解當(dāng)?shù)爻鞘蟹康禺a(chǎn)方面的政策。