房子是人們生活中必不可少的一部分，少了房子，大家就沒有了溫暖的家，它不但為我們提供了住所，還給大家提供了保值的資本。房子的價格不斷的攀升，導致國家不得不調控一下關于購房的限制問題。2016年國家開始限制買房的數(shù)量，也同時出臺了一些優(yōu)惠政策，讓家庭條件不太好的家庭也能購買到屬于自己的房產。那么大家就一起來了解一下關于兩限房的相關申請條件。

2016兩限房的申請條件:

(一)申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合以下規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。

申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合的標準

申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值在57萬元以下。

申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值在76萬元以下。

申請兩限房所需證件材料

自己的身份證和戶口卡及首頁的復印件，父母的身份證和戶口卡及首頁的復印件，老家父母有房子的話，需要房本復印件和房產價值評估報告復印件，如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話，還要對應的居委會和派出所開具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現(xiàn)居住地的證明，購房合同復印件或者房本復印件，婚姻證明情況。

兩限房最新政策有哪些

1、與商品房比較，兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準為80平方米。兩限房標書中的《規(guī)劃意見書》與商品房一樣，建設指標按住宅建筑規(guī)范制定，配套按千人指標配置。如綠化率達到30%，建筑間距按《北京市居住建筑間距暫行規(guī)定》執(zhí)行等。

2、根據(jù)兩限房政策規(guī)定，兩限房主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。

3、從目前看來，兩限房購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常住戶口。中低收入家庭優(yōu)先。解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。

4、同時已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。根據(jù)兩限房政策規(guī)定，屬于下列幾類家庭之一的，可優(yōu)先購買兩限房。

購房政策總是根據(jù)局勢的變化而變化，因此大家需要跟著相應的時間去了解最新的訊息。很多人就因為房價的飆升而無法買房，還有的人因為貸款買房而背負巨額債務，導致了許多人都住不上房子。兩限房是國家專門為普通家庭設定的新政策，大家需要了解清楚相關政策，這樣才能享受到優(yōu)惠政策。申請兩限房需要帶足相關文件才能辦理，大家最好之前就準備好。