商品房價格高昂，而且上漲速度很快，有些人的能力比較低，每個月的月收入只能夠滿足溫飽，根本沒有多余的錢去擁有自己的住房。國家為了照顧低收入人群的住房需求，特點開發(fā)了經(jīng)濟適用房，它會比同類的商品房價格低很多。很多大城市都推出了自己的經(jīng)濟適用房，青島也是一樣。下面為你介紹青島經(jīng)濟適用房申請條件和購買程序等知識。

申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件：

1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上;

2、人均月收入不超過1864元;

3、人均住房建筑面積不超過13平方米;

4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

備注：

(1)申請人只能購買一套經(jīng)濟適用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申請購買經(jīng)濟適用住房。

(2)家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭;單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。

青島經(jīng)濟適用房購買程序：

一、申購登記：經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目銷售公告發(fā)布后，申請人應(yīng)在規(guī)定的申請期限內(nèi)按照《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》的規(guī)定辦理申購手續(xù)，申請期限原則上不少于15個工作日。有關(guān)職能部門將對申請人的申購條件嚴(yán)格進(jìn)行審查，并公示其基本情況，公示期為15個工作日。經(jīng)審查符合條件的申請人，由市住宅發(fā)展中心核發(fā)符合經(jīng)濟適用住房或普通商品住房申購條件通知書;不符合條件的，將發(fā)放不符合經(jīng)濟適用住房或普通商品住房申購條件通知書。

二、按困難程度排序：市住宅發(fā)展中心依據(jù)申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程序進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示。公示期為15個工作日。

三、確定入圍名單：當(dāng)申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時，將按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單，正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的20%確定。按照困難程度排序確定入圍申請名單，當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時，將通過搖號等公開方式確定，當(dāng)申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍。

四、確定選房順序：以公開搖號等方式分別確定正式入圍家庭的選房順序號。公開搖號將依法公證，并在市監(jiān)察部門及入圍市民代表的監(jiān)督下進(jìn)行。

五、核發(fā)購房證明：市住宅發(fā)展中心將全部入圍名單和選房順序進(jìn)行公告，公告無異議的。申請人必須于5日內(nèi)持身份證明、《符合經(jīng)濟適用住房申購條件通知書》或《符合普通商品住房申購條件通知書》到市住宅發(fā)展中心辦理購房證明。

青島經(jīng)濟適用房申請條件和購買程序就先為大家介紹到這里。申請經(jīng)濟適用房除了要符合相關(guān)的條件外，還需要按照規(guī)定的程序來進(jìn)行，而且申請的人數(shù)很多，經(jīng)濟適用房是典型的“狼多肉少”，并不是只要符合相關(guān)的條件和要求就可以買到經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房也是可以出售，只是經(jīng)濟適用房在出售的時候所繳納的稅種跟商品房會有所不同。