很多業(yè)主在驗房時發(fā)現(xiàn)臥室層高比客廳多出一厘米，層高居然發(fā)生了一厘米的差距，這究竟是怎么回事?是房屋質(zhì)量出現(xiàn)了問題，還是另有玄機?小編今天就告訴大家!

在很多購房者的驗房時都以為，自己所購買的房每個空間的高度應該都是一樣的，如果出現(xiàn)了比較大的偏差就是質(zhì)量出了問題。其實，房屋的凈高出現(xiàn)偏差是正常的規(guī)定得偏差幅度為±20mm。例如有業(yè)主在家中驗房時，卻發(fā)現(xiàn)實際測量的結果，均是主臥的凈高要比客廳高出1厘米左右。雖然現(xiàn)實生活中這點差別肉眼看不出，但其中卻蘊含玄機。

驗房師說法

客廳面積大需增加樓板厚度

開發(fā)商之所以會把客廳凈高做低，最重要是考慮受力，客廳一般都連著餐廳，所以樓板的承載面積比臥室大，承載面積越大，承載力就越小，反之亦是如此。

假設一片木板架在兩座相隔1米的山上，人可以很安全地走過去。但如果把兩座山的間隔改為10米乃至100米，再放上同樣材質(zhì)的木板，此時人走到木板中間時，就會明顯看到木板被壓彎，甚至還會有折斷的危險。為了防止這樣的情況出現(xiàn)，自然就要增加木板的厚度。而正因為客廳的受力情況比較大，開發(fā)商自然也會做厚一點。從居住的角度出發(fā)，我覺得開發(fā)商這個做法也挺好的，因為購房者一生中有1/3的時間都在睡眠中度過。換句話說，就是在臥室中度過，臥室層高比客廳高了一點，那居住起來也會更舒服一點。

設計師說法

臥室選薄樓盤可節(jié)省材料

客廳的面積比較大，受力也比較大，所以開發(fā)商選擇的樓板要比房間厚一些，因此客廳凈高有點低是正常的。除非遇到特殊案例，一般情況下，房間的樓板大約8厘米，客廳的樓板大約10厘米，其實2厘米左右也不會相差太多。開發(fā)商們在臥室選擇薄一點的樓板，一方面可以讓業(yè)主擁有更舒適的層高，另一方面也是節(jié)省材料，畢竟能省則省嘛。

開發(fā)商說法

大面積地面找平難度大，會厚一些

“1厘米左右的差別，確實跟驗房師所說，跟客廳的受力情況有關，因為客廳受力比較大，所以一般會做厚一點。同時也可能是由地面水泥砂漿的找平引起的，大面積水泥砂漿找平的難度大，所以也會厚一點。”

最后，小編再次提醒大家，房屋凈高出現(xiàn)±20mm范圍內(nèi)的偏差是正常情況，所以大家在驗房時出現(xiàn)了臥室層高比客廳多一厘米，可不要擔心哦!