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　　老屋重新裝修前做好規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　東莞老屋大多在80年代至90年代的房屋居多，由于老房子的原始結(jié)構(gòu)已不能滿足現(xiàn)在人的居住需要，因此很多人針對(duì)老房子進(jìn)行二次裝修時(shí)，將整個(gè)墻壁拆掉，重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。其實(shí)這種方法并不可取，除破壞房屋結(jié)構(gòu)外，也毀滅原先房子一些可供再次使用的元素，造成巨大浪費(fèi)。

　　因此在重新裝修前，要做好新裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì)。特別是在結(jié)構(gòu)調(diào)整上，考慮好房子的結(jié)構(gòu)需不需要變動(dòng)、房子的各個(gè)組成部分應(yīng)如何優(yōu)化組合、以前的裝修元素是否要改。此外，還要清楚未來(lái)幾年你想要的生活方式和需求再進(jìn)行動(dòng)手。

　　老房翻新注意事項(xiàng)：

　　1、煤氣容量小，熱水器不宜大

　　現(xiàn)在老房子安裝的煤氣表多是10升的，如果選擇6升的熱水器則不能安裝使用，使用氣種也要求對(duì)應(yīng)。應(yīng)用設(shè)備容量要根據(jù)房子的基礎(chǔ)情況來(lái)定，購(gòu)買之前一定要了解清楚。

　　2、廚房下水細(xì)，洗衣機(jī)不宜放

　　老房子在設(shè)計(jì)的時(shí)候廚房間用水量一般比較小，所以下水管道直徑很細(xì)，許多都是鑄鐵管道結(jié)構(gòu)，建議不要盲目趕新潮把洗衣機(jī)鑲嵌在櫥柜里，排水量大的時(shí)候水可能返出來(lái)。

　　3、總水在家里，主水管不宜拆

　　80、90年代的老公房樓道內(nèi)都沒有水表間，所以每戶的主水管禾進(jìn)水閥門設(shè)在自己家里，位置不一。由于水關(guān)不掉，主水管根本無(wú)法拆除，即便再難看也要留著。設(shè)計(jì)時(shí)一定要考慮到。

　　4、樓板松又薄，吊燈不宜重

　　舊式房子如是木制結(jié)構(gòu)，木制樓板很難支持份量較重的吊燈，樓上的人家走動(dòng)時(shí)也會(huì)影響燈的穩(wěn)定。即便是水泥結(jié)構(gòu)，脆薄的樓板也較容易被膨脹螺絲打穿，15斤以上的吊燈容易松動(dòng)。

　　5、水電工程隱患大，需謹(jǐn)慎施工

　　二手房水電路改造工程都比較大，施工難度較大特別是施工專業(yè)程度要求較高。如果大家請(qǐng)裝修公司做水電路施工，第一：注意前期設(shè)計(jì)負(fù)荷與電路配比，一些裝修設(shè)計(jì)師非水電行業(yè)出身，往往為了迎合業(yè)主的需求，接下裝修施工項(xiàng)目，在水電設(shè)計(jì)方面一味的附和業(yè)主的意思，可能會(huì)造成隱患;第二，在計(jì)算工程量方面，這是一個(gè)大環(huán)節(jié)，有很多業(yè)主在裝修后大呼上當(dāng)，原來(lái)自己的水電改造預(yù)算大大超出自己的心理范圍，有些甚至于超出百分之幾百。

　　6、排污能力差， 馬桶移位不宜做

　　老房子的排污管道都是鑄鐵制成，時(shí)間長(zhǎng)了鐵銹會(huì)逐小漸堵塞排污管，導(dǎo)致馬桶下水不暢。如果在裝修翻新的時(shí)候加裝馬桶移位，會(huì)直接影響到排污的速度，管道沖力不夠會(huì)更加容易堵塞。

　　7、主衛(wèi)承重小，按摩浴缸不宜配

　　新房子多是鋼混結(jié)構(gòu)，承擔(dān)個(gè)把按摩浴缸的重量已比較吃力了。老房子的結(jié)構(gòu)多是水泥樓板或者磚木結(jié)構(gòu)，按摩浴缸盛滿了水少說也有1噸重，老房子的衛(wèi)生間怎么能夠支撐得住。