我國有很明確的房屋產(chǎn)權(quán)政策，也就是因?yàn)檫@個(gè)政策有很大一部分的人不了解其真正的含義及實(shí)施方式。而且對于這個(gè)政策，很多人還都在迷茫，都在糾結(jié)一個(gè)問題，那就是70年以后，我們的房子怎么辦呢?看來這個(gè)問題已經(jīng)困擾了不少人。確實(shí)，根據(jù)我國的房屋產(chǎn)權(quán)政策，70年以后我們的房子到底該怎么辦呢?接下來我們就這個(gè)問題展開以下說明吧，希望以下說明會對你產(chǎn)生的疑惑起到幫助。

首先明確：

產(chǎn)權(quán)是沒有年限的，有年限的是土地使用權(quán)，你可以看看你的兩證，一個(gè)是房屋所有權(quán)證，一個(gè)是土地使用權(quán)證。如果土地到期后是自動延續(xù)的，但要根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策決定是否需要補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。

您的資產(chǎn)完全可以留給后代的?，F(xiàn)在大部分房產(chǎn)都說降價(jià)，其實(shí)普遍還是在降價(jià)中升值的，所以你不必?fù)?dān)心會貶值，不過話說回來，房子也是一種商品，使用時(shí)間長了，自然會損耗和出現(xiàn)些問題，例如裂縫、漏水等問題，那是自身的本質(zhì)缺陷而引起的貶值，和產(chǎn)權(quán)時(shí)間沒什么關(guān)系。二手房就是由于使用了一段時(shí)間才再出售的房子，自然自身缺陷會多些，但如果在時(shí)限內(nèi)，仍然是可以使用的，只是相對一手房，價(jià)值會低些。

另外，政府的一些政策、舉措會影響商品房的價(jià)值，如拆遷改造、征地等，可以想象那種情況會使商品房的價(jià)值攀升不少。所以您還是不必?fù)?dān)心房子以后會怎樣。

70年后房子會出現(xiàn)的具體情況具體對待方法：

1、申請土地使用，補(bǔ)繳土地出讓金

這只是猜想，因?yàn)槟菚r(shí)土地上面的房子是屬于用戶，如果申請，將涉及到擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否愿意補(bǔ)繳問題。這個(gè)好比拉懷了孕了少女去見岳父大人，你岳父大人想不答應(yīng)都很難。那就給禮金吧!但是土地不是少女，男方不給禮金，岳父怎么會答應(yīng)，女兒還可以要回來。而房主不繳，土地怎么回來?!

2、房隨地走，國家補(bǔ)償

既然你不肯繳，那么國家給你補(bǔ)償金好了。好比岳父大人說，既然懷上了，那么孩子歸女方，女兒還是歸女方，給你點(diǎn)捐精費(fèi)，你回去吧!這個(gè)做女兒的也肯定不同意。但土地和女兒又不一樣。國家有這樣的能力使“女兒”要回來。

3、自動續(xù)期

這種觀點(diǎn)很多人支持，為什么呢?因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》第一百四十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

4、自動歸為國家

這也是一種可能，因?yàn)橥恋貢担孔酉喾?，但是，這個(gè)在生活中比較難。

看來70年以后我們的房子到底該怎么辦這個(gè)問題上我們還是有點(diǎn)多慮了，我們應(yīng)該充分的相信我們的政府，相信他們一定會給出一個(gè)令我們滿意的答復(fù)的。就70年房屋產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題我們確實(shí)在這方面缺少一定的專業(yè)理解知識，所以我們都會感到困惑，都會擔(dān)心70年以后會發(fā)生的事，其實(shí)，現(xiàn)在看來，有了這篇短文中描述的方法及情況，我們根本沒有那么大的必要去擔(dān)心70年后我們的房子該怎么辦。至于70年后我們的房子該怎么辦這個(gè)問題，我想大家應(yīng)該會清楚一些了吧。