對于裝修套餐,縱觀整個家裝市場,只有規(guī)模大的品牌家裝公司由于占有一定的優(yōu)勢資源,通過整合產(chǎn) 業(yè)條可以降低總成本,如創(chuàng)建品牌聯(lián)盟、規(guī)模采購、聯(lián)合經(jīng)營等。已經(jīng)具備相當規(guī)模的家裝公司更看重品牌形象、設計實力和施工品質(zhì),他們的服務體系也比較完善,更能為客戶提供整體的家居解決方案和后續(xù)服務。下面,小編就介紹一下咸陽裝修套餐的相關(guān)事項,一起來看看吧。
咸陽裝修套餐優(yōu)缺點
1、裝修套餐報價單的優(yōu)點:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購,由于的采購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。
2、裝修套餐報價單的缺點:多數(shù)套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制,不少客 戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設備,第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和 頂面涂料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價,全部按90平方米計 算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導致一些家裝套餐“低開高走”。
一、咸陽裝修套餐報價單應包含什么
一份合格的報價單絕對不是簡單報個價,它至少要包括:
1、項目名稱;
2、單價;
3、用材數(shù)量;
4、工程總價;
5、材料結(jié)構(gòu);
6、制造和安裝工藝技術(shù)標準等。
如果缺少以上6個方面中的一項,就不是一份合格與完整的報價單。
二、哪些方面內(nèi)容最重要
很多業(yè)主拿到報價單后,首先要看的就是價格一欄,報價低了就認為可以,報價高了就一個勁砍價。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝 工藝技術(shù)標準結(jié)合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或只有材料說明,但沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價就是一個虛數(shù)或是一 個假價。所以,報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格,而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標準”一欄。
三、報價單是否有水分
最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標準”。以裝修中最常見的衣柜制作項目為例,目前市場 報價包工包料最高價為800元左右/平方米,最低價為238元/平方米,差價有如此之大,其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的,有使用 進口板的,有水電工藝和吊頂木作的工藝區(qū)別。此外,使用的夾板有夾層板和木芯板之分,兩者又有較大的價格差別。
咸陽裝修套餐注意事項
一、價格陷阱
很多人往往會把價格放在選擇一個公司的最先決條件,因為就看中其“便宜”,那其實是真正意義上的便宜嗎?其實不然!而某些所謂的28800 套餐直接讓您入住的說法,也確實像天書。天上不會掉餡餅,就算掉下餡餅也不會砸中你。無非是某些公司玩的一個價格戰(zhàn)而已。俗話說的好:買的永遠沒有算的 精。所以某些公司會以低價切入,而后在后期高額增項。他們在前期會因為你不懂裝修而隱蔽很多不包含的項目故意不和你提,等你簽訂的合同的時候會告訴你一些 不包含的項目,比如管理費、稅金、水電路改造等。別以為告訴你這些你就以為完事了,后面還有一大部分增項會在裝修過程中等著你呢,比如說墻地面找平、防 水、產(chǎn)墻皮、包立管、墻頂面陰陽角問題等。所以,你不能單單去比他們的價格,而是要去比他們之間的價值,是不是這個套餐真的物有所值,包含了你整個裝修的 全部或大部分內(nèi)容。
二、工程質(zhì)量陷阱
套餐裝修模式和傳統(tǒng)的家裝修模式一樣還是由基礎工程和主材部分兩大部分組成,所以有些公司為了節(jié)省基礎裝修成本,要么降低基材品質(zhì)要么 會安排技工水平相對差的工隊施工,用來降低基礎工程成本。所以在簽訂合同的時候就得了解公司給消費者提供的基材品質(zhì),至于技工水平就得了解公司的品質(zhì)還有 是否有一些可控制工程質(zhì)量的技術(shù)手段。
三、咸陽裝修主材陷阱
1、套餐公司提供的主材品種單一、檔次低。個別裝修公司為消費者提供的主材品牌十分單一,等消費者交過定金再去確定具體材料的時候,才發(fā)現(xiàn)幾乎 沒有選擇的余地。如果消費者提出更換材料,就需要另外加錢。還有很多公司打著他們的主材標配某某大品牌的產(chǎn)品或者夸大對主材的作用,比如瓷磚,市場上有很 多著名品牌,但是因為廠家更新速度快,所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市場,這樣會導致裝修完之后今后維護很難找到相同型號的了。
2、還有就是主材限制,這種“套餐”的宣傳頁上通常對套餐的局限性沒有描述,額外收費項目不會提及。當你進行咨詢的時候設計師對“套餐”介紹得比較全面,“套 餐”中不包含的服務也會盡可能地全部進行告知,但額外收費項目方面就涉及很少,對于規(guī)定中容易產(chǎn)生糾紛的部分都會盡量回避。很顯然,講出“套餐”不是按消 費者的目的去裝修,肯定會有悖消費者意愿難以簽下合同。
3、實際上“套餐”所包含的產(chǎn)品、項目越少,增項就越多,消費者在時間和金錢的付出也就會比預期的增加 更多。比如標配多少有限制,超標的地方就得另計價,比如一個廚房需要3米的櫥柜,可是標配的卻只能是2米,超過的一米按高出市場價格賣給客戶,盡管如此客 戶還不能自主選擇,因為這些都是在標配里的,可以放棄不要但不能折錢。再者就是主材偷梁換柱。有的裝修公司不詳細標明價位,只說使用某品牌的產(chǎn)品,卻不寫 明型號、規(guī)格,趁機偷梁換柱。
四、贈品陷阱
免費升級、加價升級、免費贈送試圖用很多的活動去吸引客戶,而客戶往往得到的只是一小部分或者原本就屬于客戶的一部分,只是在商家的營銷手段下被蒙住了。
五、免費陷阱
在競爭日趨激烈的裝修市場,不少家裝公司還在裝修套裝中打出“免費設計”的優(yōu)惠促銷活動。然而,個別家裝公司先報出較低的裝修套餐,后輔之 以免費設計承諾,勸說消費者交納定金。消費者交完定金后,裝修設計人員根據(jù)上門測量結(jié)果出具的裝修預算卻遠遠高于消費者選定的套餐。此時,消費者一旦反悔,就無法要回定金。還是那句老話:羊毛出在羊身上。不可能有免費的東西,這塊免費了其他地方也得算進去。
分享: