很多人都將房子、車子、票子奉為是結(jié)婚的三大必備條件，也是人生之中最大的三個(gè)追求，不難看出，房子對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)具有多么重要的意義。當(dāng)然，如此重要的話題也將成為老百姓們茶余飯后關(guān)注的焦點(diǎn)，而國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)政策的改動(dòng)，自然也是各大新聞媒體追蹤的要點(diǎn)。而要說(shuō)到2016年最重磅的房地產(chǎn)新聞事件，那么我們就不得不說(shuō)說(shuō)二次房改了，那么二次房改是什么意思，對(duì)房地產(chǎn)有什么影響?

一、二次房改是什么意思

從“二次”這兩個(gè)字我們就可以清楚的看出，這是國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的第二次重要政策變動(dòng)，第二次改革。當(dāng)然，對(duì)于老百姓而言，最為關(guān)心的還是房改政策中會(huì)涉及到的內(nèi)容，會(huì)對(duì)自己的生活產(chǎn)生怎樣的影響，其實(shí)，二次房改最為重要的一點(diǎn)，便是將住房確立為一種公共產(chǎn)品，而主導(dǎo)的一方也是由政府出面扮演的。我們俗稱的三三制便是根據(jù)二次房改的內(nèi)容演變而來(lái)的。

二、二次房改對(duì)房地產(chǎn)有什么影響

而說(shuō)到二次房改對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，我們就不得不說(shuō)說(shuō)此次房改中最基礎(chǔ)的內(nèi)容，也就是“進(jìn)一步深化住房體制改革實(shí)施方案”的探索研究了。二次房改將目標(biāo)定位在“住有所居”之上，而從這四個(gè)字我們也不難看出，此次房改則將更多針對(duì)的是保障性住房，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛曾對(duì)此次房改發(fā)表了意見(jiàn)：“一個(gè)理想的住房目標(biāo)應(yīng)該是實(shí)現(xiàn)住有所居，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)社會(huì)公平。”

當(dāng)然，這里所指的“住有所居”并非是徹底的解決中國(guó)住房困難問(wèn)題，也并非是指所有沒(méi)房子的居民都可以擁有自主房產(chǎn)，這一點(diǎn)就目前的形勢(shì)來(lái)看也是不現(xiàn)實(shí)的。“住有所居”的真正含義是根據(jù)居民家庭實(shí)際情況，每家每戶都可以居住到適宜的房屋，至于房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，則可能只有部分居民可以自主擁有，其他的居民則更多以租住的形式來(lái)?yè)碛凶》俊?/p>

而二次房改還有一個(gè)重要的改變方向，在此之前，我國(guó)的保障性住房分類較多，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房都分屬其中，而在二次房改之后，將改變目前現(xiàn)狀，更試圖以新的標(biāo)準(zhǔn)化形式出現(xiàn)。

不難看出，二次房改擁有“極大的動(dòng)作”，它不僅會(huì)對(duì)我們的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)起到一定的影響作用，也會(huì)對(duì)我國(guó)的保障性住房起到一定的規(guī)范指導(dǎo)作用。自1998年的第一次房改之后，這是中國(guó)歷時(shí)20年之久后的二次房改，也是中國(guó)再一次就住房問(wèn)題進(jìn)行探索研究，至于新的房改政策將如何引導(dǎo)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的發(fā)展，我們就拭目以待吧!