中國人重視房子，是整個世界都已經(jīng)知道的事情了。在中國，和房子相關(guān)的政策和類型挺多的，例如保障性住房、二套房、首套房等等，都是住房相關(guān)的一些專業(yè)詞匯。不過咱們今天要講述的是改善性住房，那么改善性住房定義是什么，如何購買改善性住房呢?

一、改善性住房定義是什么

其實，所謂的改善性住房，指的就是“人均住房面積低于當(dāng)?shù)厮?，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房”。而在此之前，我們知道，一般所說的當(dāng)?shù)厮酱蠖嘀傅氖?0平米的基本標準，而改善性住房定義的出現(xiàn)，無疑是對居民住房的又一次改善。這是2009年之后首次明確“支持改善性住房需求”，當(dāng)然，這一新政策的提出，也在最新的房貸政策中被良好的體現(xiàn)了出來。

二、如何購買改善性住房

經(jīng)濟實力的增強，閑置資金增多，孩子教育問題，家庭人口增多，這些種種都是會影響家庭購買改善性住房的因素。而從這些因素中，我們就必須考慮到，購買改善性住房，必須將地段、交通前景、配套與開發(fā)商物業(yè)等全部歸納在內(nèi)。

1.手頭資金不足，對于改善性住房，我們是先買房還是先賣房?

要同時承擔(dān)起兩套住房，這對于很多家庭來說還是有些困難的，畢竟對于一個上有老下有小的家庭來說，經(jīng)濟壓力是很大的，若是還要承擔(dān)兩套房子的貸款，確實不易。于是很多朋友陷入了糾結(jié)，手頭資金不足，對于改善性住房，我們是先買房還是先賣房?

對于資金不足的朋友，我們的建議是先賣再買，手頭有充裕的資金對于我們來說可以考慮的房源也多了很多，更能選擇到自己心儀的適應(yīng)居住的房源，同時，面臨的心理壓力也會小許多。

2.戶型選擇大的好還是小的好

購買改善性住房，對于戶型的選擇是很重要的，因為這樣的優(yōu)惠政策不是每次購房時都可以享受的，因此，對于優(yōu)惠政策，我們也是需要合理利用的。一般來說，對于改善性住房，大戶型要比小戶型劃算，但是最終到底購買何種戶型，還需要根據(jù)我們的經(jīng)濟實力和家庭人口結(jié)構(gòu)來選擇。

3.購買改善性住房，配套最好一步到位

其實針對大部分購買改善性住房的朋友來說，都是希望將配套一步到位的，因為針對這類型的人群來說，這次購房也就不準備再換房了，因此，此次購房的行為一定要慎重考慮，特別是周邊配套設(shè)施的考慮，一定要合理選擇。

當(dāng)然，生活之中，影響到咱們選擇購買改善性住房的因素還有很多，例如資金的充裕程度，交通的好壞、地理位置的優(yōu)越等等，這些都是咱們選擇改善性住房至關(guān)重要的一些原因，大家在購買改善性住房的時候也應(yīng)該多多考慮自己的實際情況，理性選擇。