如今，隨著我國(guó)人口數(shù)量的不斷加大，人口密度也在持續(xù)地增加著，一些比較貧瘠落后的地方還不太明顯，但是對(duì)于比較密集的城市區(qū)和發(fā)達(dá)城市來(lái)講，住房問(wèn)題實(shí)際上已經(jīng)變得相當(dāng)嚴(yán)峻了，而上海市屬于我國(guó)外來(lái)人口流入量最大的一個(gè)城市了，住房問(wèn)題就更加嚴(yán)峻了，因此上海有關(guān)部門特意推出了買房政策，那么具體內(nèi)容是什么呢?下面我們就來(lái)具體說(shuō)說(shuō)上海買房政策2016社保要求和條件吧!
一、上海本地人買房社保的要求與條件
上海本地人要求夫妻二人當(dāng)中有一個(gè)人擁有上海戶口或者是購(gòu)買房子的人本身就屬于上海戶口，對(duì)于本地人的社保并無(wú)要求要求，但是對(duì)于購(gòu)買房子的數(shù)量是有規(guī)定和限制的。
1，(屬于上海人專用，住房以每個(gè)家庭為一個(gè)單位)住戶與父母共同擁有的房子不能超過(guò)兩套，如果在自己的名下沒(méi)有房產(chǎn)的話，就可以再買兩套房子。
2.(屬于上海人專用，住房以每個(gè)家庭為一個(gè)單位)住戶與父母共同擁有的房子不能超過(guò)兩套，如果自己的名下有一套房子的話，還能再買一套房子。
3.(屬于上海人專用，住房以每個(gè)家庭為一個(gè)單位)與父母沒(méi)有房產(chǎn)，自己的名下也沒(méi)有房產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候可以再去買兩套房子。
4、如果是夫妻兩人加上小孩還有父母的話，那么一共是五口人，如果申請(qǐng)房產(chǎn)稅減免的話，就需要父母的名下沒(méi)有房產(chǎn)，還需要父母和個(gè)人戶口放在一塊兒，而且辦理房產(chǎn)稅的時(shí)候還要父母送到交易中心去。
二、上海外地人買房社保的要求與條件
1.購(gòu)房者必須是已婚人士
2.購(gòu)房者必須在上海無(wú)房
3.購(gòu)房者能夠有從購(gòu)房之日就有的而且在前三年以內(nèi)就已經(jīng)在上海市一共繳納了兩年以上的社保證明和個(gè)稅繳納證明(但是如果是一次性補(bǔ)交的話就不能不予承認(rèn)了)。我們這里談到的2年以上的社保證明和個(gè)稅繳納證明不是一定要在連續(xù)繳納期間的，而且在其中是可以斷繳的，只要在三年以內(nèi)累計(jì)繳納了兩年就行了。
以上內(nèi)容就是上海買房政策2016社保要求和條件，這是2016年的最新繳納制度，想要在上海買房子的朋友可以看看，但是怎么看怎么覺得這制度有點(diǎn)苛刻，其實(shí)這是有原因的，是因?yàn)樯虾儆谝粋€(gè)非常發(fā)達(dá)的城市，所以大家擠破腦袋都想到這個(gè)城市里面去，所以人數(shù)自然就太多啦，上海的政府和有關(guān)部門為了緩解住房壓力，所以特意定制了這樣一項(xiàng)制度，也算是中規(guī)中矩啦。
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