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有了這辦法，你我再也不用愁新房驗收了!
時間 : 2024-11-20
現(xiàn)在買房子可能是很多家庭僅次于結(jié)婚和生孩子的大事了，現(xiàn)在房價一路飆升，很多人都是盡全家之力買一套房子，多么不容易，那在房子的質(zhì)量問題上，就會更加重視了，所以我們今天就來說說如何驗收毛坯房。
當(dāng)業(yè)主們接到新房時都會興奮異常，但業(yè)主們需注意不要被興奮沖昏了頭腦，接房后我們首先要做的就是房屋驗收，對房屋中的各個項目進(jìn)行審核，看其是否合格。接下來小兔就和大家聊聊如何驗收毛坯房。
一、關(guān)于門窗
大門的驗收其實不難，首先可以看看門的品牌是否和合同上寫的一致，如果是防盜門是否達(dá)到了防盜門的國家標(biāo)準(zhǔn)。同時看一下門的表面是否有明顯的、影響使用的劃痕，是否銹蝕，而且可以通過測量查看門扇和門框是否安裝垂直。檢查門開關(guān)時是否流暢無噪音，關(guān)閉時是否嚴(yán)密，以及門鈴、貓眼等功能是否可以正常使用。 窗子的驗收主要是查看窗子開啟關(guān)閉是否順暢，玻璃的完整性、密封性良好，密封膠、密封條都起到作用，下雨后查看窗內(nèi)是否漏雨。
二、關(guān)于墻面
首先從肉眼觀察，墻面是否空鼓，是不是有明顯的裂痕;有條件的話利用專業(yè)工具測量墻面的平整度，陰陽角是否垂直;在下雨后可以檢查墻體是否有滲漏水漬。
三、關(guān)于強(qiáng)弱電
電這一塊首先最基本的檢查電表是否安裝好了，電表的規(guī)格是不是符合國家標(biāo)準(zhǔn)，配電箱的外觀是否完好，位置是否正好，安裝是否是垂直的。同時可以檢查一下照明是否可以正常通電，合同約定好的弱電線路是否到戶了。如果合同里有約定安裝安防系統(tǒng)，那還要查看安防系統(tǒng)是否安裝到位、可以正常使用。
四、關(guān)于給排水
此時我們要檢查水表是否安裝到位了，水表的接頭有沒有滲漏的現(xiàn)象，同時也可以測試一下水壓大小是否合適，有沒有嚴(yán)重的偏大偏小。然后去衛(wèi)生間、廚房、陽臺檢查一下排水管是不是完好沒有破損，測試一下地漏是不是都通暢。因為很多新聞也報道過新房交付到業(yè)主手上后這里那里都不符合規(guī)格，結(jié)果貸款還沒還完呢又開始了漫長的維權(quán)之路，這是大家不想看到的。所以為了避免這個問題的發(fā)生我們還是未雨綢繆。
毛坯房雖然還是比較粗糙，但是收房的時候還是有挺多地方需要檢查好的，不然等以后 裝修 的時候再發(fā)現(xiàn)就更麻煩了。希望上文提及到的毛坯房驗收方法能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p>
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