【導(dǎo)讀】房子是我們組建家庭的必須品，也可以說(shuō)是我們生活的大本營(yíng)。時(shí)下正是買房的高峰季，在這樣的情況下需要買房的我們需要掌握一點(diǎn)技巧，也可以說(shuō)是注意事項(xiàng)，尤其是對(duì)于買高層房的朋友們來(lái)說(shuō)，更是需要注意。下面小編就來(lái)詳細(xì)的介紹一下買高層房注意事項(xiàng)需要注意的六大問(wèn)題，給大家一些參考。

要注意正確選擇戶型格局

相信大家都了解一點(diǎn)就是在大多數(shù)的高層住宅來(lái)說(shuō)，基本上是框架式的結(jié)構(gòu)。在一層上進(jìn)行對(duì)稱的布置兩戶或者是多戶，這樣的情況下就有可能會(huì)出現(xiàn)南向房還有北向房。還有的戶型會(huì)出現(xiàn)東西向有窗戶其它向無(wú)窗戶的情況，還有就是有些室內(nèi)的隔墻完全是現(xiàn)澆混凝土，根本無(wú)法打通，進(jìn)而改變不了戶型的格局。因此在進(jìn)行高層住宅挑選的時(shí)候，一定要考慮入住以后的舒適程度。

房屋密度和景觀問(wèn)題

我們說(shuō)要看高層的品質(zhì)怎么樣，首先要看密度，相應(yīng)的密度越低，其居住的品質(zhì)就會(huì)越高。另外還需要在低密度的基礎(chǔ)上注意景觀的查看，尤其是挑選頂層或高層住宅時(shí)，不僅僅需要注意朝向的景觀，還需要充分的考慮相關(guān)地區(qū)以后的規(guī)劃。假如現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)，但是以后再建高樓就有可能遮擋風(fēng)景。

電梯問(wèn)題

當(dāng)我們選擇高層住宅的時(shí)候，需要注意整幢樓相應(yīng)的總戶數(shù)量還有電梯的數(shù)量。再有就是電梯質(zhì)量跟運(yùn)行的速度也是非常的重要。

購(gòu)房的時(shí)候，選擇相應(yīng)的電梯質(zhì)量比較好的企業(yè)，咨詢一下當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，相應(yīng)的樓盤維修人員該采取什么辦法解救。另外還能夠跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行責(zé)任書的簽訂，說(shuō)明一旦電梯出問(wèn)題該如何賠償。

居住條件問(wèn)題

居住條件也是我們?cè)谶x擇高層的時(shí)候需要考慮的問(wèn)題。我們舉幾個(gè)例子來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買房子的時(shí)候，需要向開(kāi)發(fā)商或者是售樓處咨詢樓層的供水、還有水壓、以及供電、甚至是應(yīng)急電源等相關(guān)問(wèn)題。這些都是生活必須的居住條件。

對(duì)于一般的高層住宅來(lái)講，都會(huì)在頂層安裝水箱，然后把水抽到相應(yīng)的頂層然后往下供。這樣我們就不用擔(dān)心高層住戶的水壓?jiǎn)栴}。此外對(duì)于應(yīng)急的發(fā)電機(jī)組相關(guān)配置也非常的重要，一定要保證市內(nèi)出現(xiàn)停電的時(shí)候，相應(yīng)的電梯可以暫時(shí)的運(yùn)行。

物業(yè)管理問(wèn)題

對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，相應(yīng)的物業(yè)管理也是絕對(duì)不可以忽視的，尤其是對(duì)于一些監(jiān)控保安的措施更是不可以忽視。我們?cè)谫?gòu)買高層的時(shí)候，需要注意大樓的底層是不是具有值班警衛(wèi)室，還需要注意是不是具有保安進(jìn)行樓內(nèi)的巡查。還有就是在緊急的情況下，樓內(nèi)的人員疏散等相關(guān)的安全問(wèn)題是不是到位。

車位問(wèn)題

對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，大多數(shù)是在市內(nèi)的，當(dāng)我們想要購(gòu)買的時(shí)候，即使當(dāng)前我們沒(méi)有車的時(shí)候，也需要考慮一下車位的問(wèn)題，因?yàn)檫@有可能比房?jī)r(jià)還要貴呢。

目前的確有很多的朋友在選購(gòu)房子的時(shí)候，都會(huì)喜歡高層的住宅，但是往往住高層也會(huì)有一些困難，例如車位問(wèn)題就是一個(gè)很棘手的實(shí)際的問(wèn)題。

買高層樓房風(fēng)水問(wèn)題注意

注意高層樓房風(fēng)勢(shì)

風(fēng)水學(xué)最重視“藏風(fēng)聚氣”，所以在選購(gòu)時(shí)，最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地，不宜選購(gòu)，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾風(fēng)吹散。但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，那也絕非所宜!

高層樓房陽(yáng)光是否充足

陽(yáng)宅風(fēng)水最講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足，陽(yáng)光不足的房屋，往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不是適宜居住之地。

街巷直沖不宜

樓層風(fēng)水學(xué)講究“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來(lái)勢(shì)急劇，倘若作為房屋居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎!因此，大家在選樓時(shí)，應(yīng)先對(duì)房屋進(jìn)行整體觀察，看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況，如房屋的大門正對(duì)直沖而來(lái)的馬路，馬路愈長(zhǎng)，便兇險(xiǎn)愈大，車愈多，則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

中心受污不宜購(gòu)買

意思就是指房屋的中部不要有廁所，在房屋中心建廁所，就好像在人的心臟堆積廢物，自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋中心，只是位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，也是不宜選作居所的，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。

衛(wèi)生間位于家居中心位置

家居中中的中心位置為整個(gè)家居風(fēng)水的中心太極之位，對(duì)家居風(fēng)水的影響至關(guān)重要。所以，干凈整潔，不受重物所壓是這個(gè)位置的基本要求。而如果很不幸，衛(wèi)生間位于這個(gè)位置，那么對(duì)整個(gè)家居風(fēng)水都會(huì)產(chǎn)生不利影響。諸如家人各方面運(yùn)勢(shì)不好，財(cái)運(yùn)受損、工作事業(yè)不順、婚姻感情不和諧、健康出狀況等等。

穿心煞高層房屋

大樓門前或者是住宅門前有直柱形物體，在風(fēng)水學(xué)稱為“穿心煞”，能夠影響到宅主的運(yùn)勢(shì)，導(dǎo)致財(cái)運(yùn)差，而且住客身體健康較差容易出現(xiàn)血光之災(zāi)。

外環(huán)境陰氣太重或陽(yáng)氣太重

有的建筑，距離醫(yī)院、殯儀館、火葬場(chǎng)等地距離太近，這種地方的陰氣都很重，對(duì)周圍的環(huán)境影響很大，容易對(duì)人的健康等運(yùn)勢(shì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。法院、公安局、檢察院、監(jiān)獄等司法部門，陽(yáng)氣很重，也會(huì)散布在四周，對(duì)周圍的居住者形成無(wú)形的壓力。

尖角煞高層房屋

窗外有尖形物體相射，如裝飾的三角形物品，還有大的墻角都會(huì)形成“尖角煞”，會(huì)導(dǎo)致失眠多夢(mèng)，精神注意力不集中。

衛(wèi)生間位于家居中心位置

家居中中的中心位置為整個(gè)家居風(fēng)水的中心太極之位，對(duì)家居風(fēng)水的影響至關(guān)重要。所以，干凈整潔，不受重物所壓是這個(gè)位置的基本要求。而如果很不幸，衛(wèi)生間位于這個(gè)位置，那么對(duì)整個(gè)家居風(fēng)水都會(huì)產(chǎn)生不利影響。諸如家人各方面運(yùn)勢(shì)不好，財(cái)運(yùn)受損、工作事業(yè)不順、婚姻感情不和諧、健康出狀況等等。

電力煞高層

高層樓房風(fēng)水中也要注意高壓電線的干擾，因?yàn)樵谝欢菍拥臅r(shí)候可能窗外就是高壓電線的頂端或者是電線，容易讓居住者心煩氣躁，惹是非。

天斬煞高層樓房不能買

兩座大廈非常的貼近，形成刀劍式的縫隙，這樣的情況下會(huì)導(dǎo)致天斬煞，無(wú)論出現(xiàn)在大門的前后左右都會(huì)讓人覺(jué)得心煩意亂。多有神經(jīng)頭痛等身體病狀的出現(xiàn)。

失地氣問(wèn)題的高層不能買

住在高層樓房里面因?yàn)殡x地面比較遠(yuǎn)，擔(dān)心失地氣。一般這個(gè)不需要擔(dān)心，所謂地氣是由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。

經(jīng)過(guò)上面的簡(jiǎn)單介紹，相信大家對(duì)于買高層房注意事項(xiàng)需要注意的六大問(wèn)題都有了一個(gè)詳細(xì)的了解。當(dāng)我們?cè)谫?gòu)買高層房的時(shí)候，上面的幾個(gè)問(wèn)題我們務(wù)必要了解，這也是為了我們?nèi)胱≈鬀](méi)有后顧之憂的必要條件。