無(wú)論是內(nèi)墻涂料,還是外墻涂層,我們經(jīng)常會(huì)遇到涂層破裂剝落這樣的缺陷,本文將重點(diǎn)介紹房頂油漆開裂和剝落原因和處理方法。

一、原因分析

(1)導(dǎo)致這種現(xiàn)象出現(xiàn)的“面層”原因，大致有三個(gè)。

1、底層石膏刮得太厚;厚度不均勻，且較厚的地方遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于3mm的標(biāo)準(zhǔn)。

2、底層石膏或者墻襯(膩?zhàn)?在使用時(shí)，兌膠的數(shù)量過(guò)少，或者膠的粘合力不夠。

3、在這種石灰水泥墻面、頂面，批刮第一遍強(qiáng)襯，或者批刮第一遍找平石膏的時(shí)候，要先滾膠(兌水)，這種膠也可以是“固墻寶”!要讓兌了水的膠，徹底的侵入墻、頂?shù)拿鎸邮覍?，以增?qiáng)之后工序中，找平石膏、強(qiáng)襯與墻面的粘接力。

當(dāng)滾膠這個(gè)工序，馬馬虎虎、草草了事兒。膠沒有完全侵透水泥面層的時(shí)候，也會(huì)導(dǎo)致這種現(xiàn)象的發(fā)生。

注：交房時(shí)候，墻頂面自帶親水性建筑膩?zhàn)拥淖≌?，需要先把親水性建筑膩?zhàn)隅P除;鏟除干凈后，再進(jìn)行滾膠(固墻寶)工序。

(2)導(dǎo)致這種現(xiàn)象的“深層”原因，有兩個(gè)。

深層原因一：

1、上面層膩?zhàn)?石膏脫落的地方，露出光滑的頂面，據(jù)此判斷，這就是“水泥澆筑樓板”。

在一些大城市，較為優(yōu)秀的建筑商，在建造過(guò)程中，會(huì)在這個(gè)“水泥澆筑樓板”下面，批刮一層抹灰層找平;再在抹灰層(找平)的基礎(chǔ)上，批刮建筑膩?zhàn)?。有些房子，并沒有這道工序。而“水泥澆筑樓板”在建造的過(guò)程中，是用“建筑模板，支模”托在“樓板鋼筋網(wǎng)”的下方。倒入混凝土，震動(dòng)、固化成型的。建筑商的建筑模板，往往不是只使用一次的，優(yōu)質(zhì)的建筑模板可以使用很多次;那么，建筑模板在重復(fù)使用的過(guò)程中，會(huì)老化，邊緣會(huì)發(fā)生翹曲。這種老化的建筑模板，在澆筑樓板過(guò)程中使用的話，就會(huì)造成“水泥澆筑樓板”與“建筑模板”接觸的那個(gè)面，在“單張建筑模板”與“單張建筑模板”的接縫處附近，出現(xiàn)明顯的凹凸不平。接縫處甚至有殘留的水泥結(jié)疤，就是這些澆筑樓板的凹凸不平，以及接縫處的結(jié)疤，使得頂面需要一個(gè)水泥抹灰找平的工序。

注：有時(shí)候是裝修公司(裝修隊(duì))的技術(shù)人員，出于多種的原因，不愿意告訴業(yè)主合理、正確的處理方法，有的時(shí)候是，物業(yè)持有者(業(yè)主)貪圖省事兒，冒進(jìn)使用不合理的處理方法：即用找平石膏直接找平+膩?zhàn)诱移健?/p>

2、油工的技術(shù)水準(zhǔn)太差。

深層原因二：裝修時(shí)候，用料過(guò)于大意。

二、解決辦法

第一步：做好地面和成品家具的保護(hù)。最好能將家具撤到其他房間。

第二步：用最便宜的乳膠漆滾刷沾水，將頂面滾濕，并且濕透。

第三步：鏟除頂面膩?zhàn)右约翱社P除的找平石膏。

第四步：頂面鏟除干凈后，檢查頂面平整度。

*如頂面較為平整，沒有局部明顯的凹凸不平，選擇A系做法。

*如頂面平整度較差，且某些局部有明顯的坑洼不平，選擇B系做法。

1、A系：在頂面較為平整的前提下;

A1、購(gòu)入粘結(jié)性較好，甲醛釋放量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量較好的固墻寶(有的也叫墻寶、108膠)。

A2、購(gòu)入較好的耐水膩?zhàn)?要買你們本地就能買到的，大品牌旗下的耐水膩?zhàn)?。

A3、用剛才那個(gè)最便宜的滾刷，往頂面滾膠(108膠、固墻寶、墻寶)。

如果膠較為粘稠，無(wú)法被水泥面層吸收的話，可以適量?jī)端２豢梢幌伦觾短?，以剛好可以被水泥面層吸收為?兌水太多，膠的粘稠性、覆蓋率就降低了)，滾膠的原則，是一定要讓膠被水泥面層吸收，這個(gè)工序的檢驗(yàn)方法不是很難。

業(yè)主可以自行拿一個(gè)噴壺，在地下室或者毛坯建筑裸露水泥立柱、框架剪力墻的地方做個(gè)試驗(yàn)。用噴壺對(duì)準(zhǔn)水泥立柱的一個(gè)點(diǎn)噴水，持續(xù)1.5秒---2秒，水漬在一分鐘內(nèi)或者幾分鐘內(nèi)，漸漸變干。滾膠的時(shí)候，澆水混合印漬也是這個(gè)深度的話，就是沒有被吸收。

注：用噴壺對(duì)準(zhǔn)水泥立柱的一個(gè)點(diǎn)噴水，持續(xù)20秒---30秒，水漬在幾分鐘內(nèi)不易變干，或者在十幾分鐘內(nèi)不易變干，滾膠的時(shí)候，膠水混合物印漬，達(dá)到接近這種水漬深度。且膠水混合物在兩三個(gè)小時(shí)內(nèi)，都未明顯變干，即為合格。

其他：在這種澆筑的樓板或者澆筑的混泥土墻體上滾膠，易吸收性差，要比在水泥抹灰找平層上滾膠，吸收率低很多。也就是不易吸收，越是質(zhì)量好的混泥土澆筑體，越不易吸收，可以先用清水在這種澆筑體上滾涂一遍，至少水要侵透水泥面層，然后再滾刷較稠的膠。

A4、批刮膩?zhàn)印?/p>

A5、打磨。

A6、購(gòu)入乳膠漆，刷漆(不能用那個(gè)便宜的滾刷勒咯，買個(gè)好的)。

OK，完工。

2、B系：頂面平整度較差，或者局部有尺寸差距明顯的凹凸不平，頂面墊木方，打龍骨，整個(gè)頂面封裝石膏板找平。

B1、購(gòu)入木方(2cm*3cm木龍骨即可)，購(gòu)入普通類型的、質(zhì)量較好的9.5mm紙面石膏板(要本地能買到的)、購(gòu)入嵌縫石膏。

重點(diǎn)：B2、購(gòu)入“拉法基”石膏板繃帶，或者“可耐?！笔喟蹇噹?，購(gòu)入“可耐?！?.5公分自攻釘(1000枚裝)。這個(gè)釘子用不掉，可以留下來(lái)以備家用，這一項(xiàng)里要買的材料，如果你們本地買不到，就從網(wǎng)上買，一定要買真的，本地有授權(quán)專賣店的話，可以連同嵌縫石膏一起買“可耐?！迸谱拥?。

B3、購(gòu)入固墻寶(墻寶、108膠);購(gòu)入膩?zhàn)?可以是普通膩?zhàn)?，也可以是耐水膩?zhàn)?。

B4、頂面打單層龍骨，封裝石膏板。注意哦，這個(gè)龍骨是木龍骨，不是輕鋼龍骨，石膏板接縫處按照施工要求留出縫隙，為釘眼做防銹處理。

重點(diǎn)B5、拉法基或者可耐福的石膏板繃帶，是很厚、很硬的;簡(jiǎn)單的放到固墻寶(墻寶、108膠)里面侵泡，很快就拿出來(lái)的話，膠是無(wú)法有效的侵入繃帶內(nèi)部的。因此將繃帶侵泡在膠里面的時(shí)間要足夠長(zhǎng)。這種優(yōu)質(zhì)的繃帶，我們很難看到或者等到膠完全侵透繃帶，只要膠將繃帶泡軟即可。泡軟以后，即可使用，黏貼繃帶。

B6、批刮膩?zhàn)印?/p>

B7、打磨。

B8、購(gòu)入乳膠漆(乳膠漆專用滾刷、板刷)，刷漆。

OK，完工。

以上，沒有計(jì)算業(yè)主家用料數(shù)量的，還是煩請(qǐng)您家找的裝修工計(jì)算吧;同時(shí)簡(jiǎn)化處理了施工步驟和施工細(xì)節(jié)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工細(xì)節(jié)，可以在網(wǎng)上下載。B系的重點(diǎn)，主要是為了防止石膏板開裂，造成面層膩?zhàn)觿兟洹?/p>