武漢二手房裝修攻略，設(shè)計(jì)師與工程人員表示，因?yàn)槎址垦b修涉及的工程量與施工難度，都會(huì)導(dǎo)致二手房裝修費(fèi)用比新房裝修高出一截，尤其是基礎(chǔ)裝修部份，老房一般比同面積新房費(fèi)用高出20%-50%左右，并且裝修耗時(shí)也比新房長(zhǎng)，例如一套二居室新房裝修需要30-35天，同面積老房裝修則需要40-45天。那么武漢二手房裝修攻略你們都知道多少呢，讓我們一起來看看吧。
武漢二手房裝修效果圖
二手房裝修攻略之油漆部分
其實(shí)房屋裝修時(shí)之所以耗費(fèi)時(shí)間，并不是因?yàn)檠b修施工需要很多時(shí)間，而是因?yàn)榉孔友b修過程中等待裝修材料干燥需要很多時(shí)間，所以說如果我們裝修二手房時(shí)可以縮短裝修材料的干燥時(shí)間，那么就可以加快二手房的裝修速度。據(jù)二手房裝修攻略介紹，我們可以選購(gòu)速干油漆來加快房子的裝修速度，粉刷墻面時(shí)一般需要多次粉刷，油漆粉刷到墻面上時(shí)，需要等第一次粉刷的油漆干燥之后才能進(jìn)行第二次粉刷，如果使用速干油漆的話就無(wú)須等待太長(zhǎng)時(shí)間，從而加快二手房的裝修速度，這是二手房裝修知識(shí)當(dāng)中需要我們掌握好的技巧。
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二手房裝修攻略之時(shí)間選擇
要想加快二手房的裝修速度，我們可以從裝修時(shí)間方面來考慮。二手房裝修知識(shí)當(dāng)中有介紹，夏季裝修可以加快二手房的裝修速度，因?yàn)橄募緶囟雀?，裝修材料干燥得最快，而且裝修過程中家裝材料所產(chǎn)生的甲醛等物質(zhì)也揮發(fā)得快，所以說想要快速搞定二手房裝修盡早入住的話，可以選擇在夏季來裝修。
二手房裝修攻略之軟性裝修部分
很多人都是待二手房的硬性裝修結(jié)束后才著手準(zhǔn)備軟性裝修事宜，但是二手房裝修攻略告訴我們，裝修二手房時(shí)如果硬性裝修和軟性裝修同時(shí)進(jìn)行的話，可以加快裝修的速度，綜上所述可見，加快裝修速度不是不可能的，關(guān)鍵是學(xué)習(xí)好二手房裝修知識(shí)，有了攻略，什么都可以辦得到。
盲目拆改留后患
老房里的墻地磚、門窗雖然拆除起來并不復(fù)雜，但是如果盲目拆除，很可能會(huì)破壞水路、電路等隱蔽工程，后期恢復(fù)既要增加施工費(fèi)用，還要影響工期。一些業(yè)主在拆除時(shí)會(huì)考慮聘請(qǐng)小施工隊(duì)，但是一些路邊施工隊(duì)人員缺乏專業(yè)的室內(nèi)拆除經(jīng)驗(yàn)，往往在拆除時(shí)不計(jì)后果，野蠻施工，例如一些施工隊(duì)在拆門時(shí)，用大錘子敲打，直接將門周圍的墻壁敲裂，將門強(qiáng)行拉出來，這樣的做法很容易破壞墻面，尤其是輕體墻，一旦輕體墻破裂，修補(bǔ)非常復(fù)雜，而且墻體也沒有原來結(jié)實(shí)，甚至對(duì)隔壁墻面帶來影響。
工程人員表示，非專業(yè)人士拆除衛(wèi)生間以及廚房的墻地磚時(shí)，將鑄鐵水管砸裂、墻體砸壞的情況屢見不鮮，尤其是衛(wèi)生間的管道和防水，一旦被破壞，衛(wèi)生間很容易滲水到樓下，影響樓下住戶的日常生活，引起鄰里糾紛。
武漢二手房裝修效果圖
另外，如果老房、二手房中有需要保留的地板、櫥柜等，拆除時(shí)需要用專業(yè)材料將其保護(hù)起來，但是非專業(yè)人員施工時(shí)往往忽略這一程序，給業(yè)主帶來?yè)p失。
還需注意的是，老房暖氣、煤氣等管道一般體積大，不甚美觀，如果需要拆除一定要請(qǐng)相關(guān)公司專業(yè)人員拆除，避免跑水、漏氣等嚴(yán)重安全問題發(fā)生。
拆除材料二次利用
購(gòu)買了二手房的業(yè)主對(duì)于舊房裝修一般都抱著“推倒重來，大干一場(chǎng)”的態(tài)度，但是，舊房裝修不但拆除工程量大，拆除后的垃圾處理起來也非常麻煩，剛剛開始裝修二手房的劉女士將老房?jī)?nèi)的裝修全部拆除，不但裝修費(fèi)用高出來預(yù)算的20%，垃圾運(yùn)輸費(fèi)也花掉了1千多元。
設(shè)計(jì)師建議，從經(jīng)濟(jì)角度考慮，老房?jī)?nèi)裝修可以適當(dāng)保留，例如廚房里的墻磚，如果沒有出現(xiàn)開裂、空鼓就可以保留，因?yàn)榉湃霗还窈?，墻磚大部分會(huì)被擋住;原有的地板、吊頂、吊柜等，改造后都可以再利用，同時(shí)其他部位拆卸下來的木料可以用來包門、窗等。
裝修之前應(yīng)先對(duì)居室裝修情況進(jìn)行“摸底”，設(shè)計(jì)師表示，業(yè)主可以查看老房里是否有新裝修的地方，陽(yáng)臺(tái)吊頂、塑鋼窗否能繼續(xù)使用，地板、地磚的新舊，如果可以保留，業(yè)主在與設(shè)計(jì)師“交底”時(shí)提出廢物利用，設(shè)計(jì)師也會(huì)考慮。
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