酒店公寓和公寓酒店有什么區(qū)別？
時間 : 2024-11-18
隨著人們不斷的發(fā)展與進步，人們的居住環(huán)境也在發(fā)生著改變，從最開始人們居住洞穴搭建茅草屋到現(xiàn)在修建的高樓大廈，房屋的居住形式也在發(fā)生這改變。很多人都聽說過酒店公寓這種新型住宅形式，酒店公寓在現(xiàn)在主要被分為兩種：公寓酒店和酒店公寓，他們的性質是完全不同的，然而現(xiàn)在還是有很多人都不明白而它們的區(qū)別到底是什么?
酒店公寓是什么
酒店式公寓是一種提供酒店管理服務式的公寓，集酒店,住宅，會所等功能于一體。即吸取了星級酒店較好的管理功能和服務模式，具備更換床單，洗衣等服務和幫助，同時酒店公寓又集合了寫字樓，住宅的一些特點，具備自用和投資兩大功效。酒店公寓的生活環(huán)境和物業(yè)管理都是按照星級酒店高檔，齊全的住房形式來進行配套，酒店公寓的最大特點就是價格相對較低，自由方便，隨時可以享受到酒店式的各種服務。酒店公寓是房產(chǎn)公司把每套房分割出來單獨賣給買主的，只是聘請了專業(yè)管理酒店的公司進行經(jīng)營與管理，買主可自主決定房子用于居住還是出租，而酒店式公寓的產(chǎn)權則為70年。
公寓酒店是什么
公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店內(nèi)部的公寓模式的酒店套房，是屬于酒店類的非住宅，只是酒店內(nèi)的客房和配套公寓形式，有良好的居住環(huán)境擁有居家的格式，具有一般酒店住房沒有的，客廳，衛(wèi)生間，廚房等，酒店能良好的為客戶提供床單更換，房間打掃等專業(yè)性服務相對于是升級版酒店套房，具有高檔酒店的環(huán)境和專業(yè)服務，又有公寓的居住氛圍和私密性。公寓酒店是存在酒店內(nèi)部的公寓模式的酒店套房，產(chǎn)權式是酒店經(jīng)營者所有，不能擅自海邊土地使用性質，分割出售產(chǎn)權，公寓酒店的產(chǎn)權為40年。
公寓酒店和酒店公寓的配套裝飾以及服務形式，看似差不多都具有家居清潔，酒店專業(yè)人員管理，服務。而兩者最大的不同就在于經(jīng)營管理模式與產(chǎn)權。酒店公寓是可自行購買以及分配的，而公寓酒店則是經(jīng)營者所有，在同檔次的基礎來說，公寓酒店與一般的酒店來說沒有什么大的區(qū)別。要注意的是酒店公寓和公寓酒店的水電費都會跟普通住宅的收費標準有所不同
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