常州廠房裝修之前，最重要的一步就是做好裝修預(yù)算。一個(gè)好的預(yù)算是可以直接控制裝修效果與付出資金之間的正比例的!那么如何做好廠房裝修價(jià)格預(yù)算呢?下面就讓小編全面的為大家介紹一下常州廠房裝修價(jià)格預(yù)算攻略!希望幫助大家更好的做好廠房裝修預(yù)算!
常州裝修價(jià)格如何準(zhǔn)確預(yù)算
消費(fèi)者在衡量裝修預(yù)算報(bào)價(jià)前，必須了解裝修價(jià)格的構(gòu)成，裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)包括：項(xiàng)目直接費(fèi)(材料+人工)和間接費(fèi)(管理費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)及上樓費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等)，其中間接費(fèi)一般以直接費(fèi)的比率來(lái)計(jì)算，一般各裝修公司的間接費(fèi)比率基本相同。直接費(fèi)包括：主輔材料采購(gòu)(含損耗)費(fèi)用(按市價(jià)計(jì)算)、施工人工費(fèi)、工具費(fèi)(此項(xiàng)一般含在人工費(fèi)中)，而裝修公司的利潤(rùn)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)主要來(lái)源于材料差價(jià)(市價(jià)與批價(jià)之差)和材料消耗量差價(jià)(即材料預(yù)算單價(jià)費(fèi)用與實(shí)際消耗量費(fèi)用之差)。
在整個(gè)裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)中，間接費(fèi)約占總價(jià)的8%-10%，人工費(fèi)約占總價(jià)的20%-25%，主輔材料費(fèi)約占總價(jià)的65%-70%，因此，預(yù)算報(bào)價(jià)中影響總價(jià)的主導(dǎo)因素是主輔材料費(fèi)。而決定主輔材料費(fèi)用的主導(dǎo)因素有：項(xiàng)目工程量、材料品種規(guī)格品牌、施工工藝、材料消耗定額(即單位工程量的材料消耗數(shù)量)。
在裝修行業(yè)中，有一個(gè)與眾不同之處(這也是消費(fèi)者最不了解的)，即同一個(gè)項(xiàng)目，可以有多樣施工方法即不同的施工工藝，而施工工藝可成高、中、低各個(gè)級(jí)別，不同的施工工藝其用材的品種、規(guī)格、數(shù)量也不同，而且人工費(fèi)也不同。施工工藝水平直接決定性施工質(zhì)量(主要體現(xiàn)在內(nèi)在質(zhì)量方面)，因此不同的施工工藝，材料和人工也不同，施工質(zhì)量也不同。大多數(shù)消費(fèi)者由于對(duì)此不了解，在審核預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)，往往只關(guān)注人工費(fèi)。由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，目前各裝修公司包括“游擊隊(duì)”的人工費(fèi)，一般相差不超過(guò)總價(jià)的5%，其主要是施工工藝不同造成價(jià)差。
常州廠房裝修四種預(yù)算方法：
1.估算法
估算法即是對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?a target="_blank">裝飾材料市場(chǎng)和施工勞務(wù)市場(chǎng)作基本調(diào)查，制訂出材料價(jià)格與人工價(jià)格之和，并對(duì)實(shí)際工程進(jìn)行估算，算出裝修的基本價(jià)后再以此為基礎(chǔ)，計(jì)入一定的損耗和裝飾公司即得利潤(rùn)。這種方式中綜合損耗丁般設(shè)定在5%一7%，裝飾公司的利潤(rùn)可設(shè)在10%左右。 這種方法比較普遍，對(duì)于裝修業(yè)主而言測(cè)算簡(jiǎn)單，容易上手，可以通過(guò)對(duì)市場(chǎng)考察和向有裝修經(jīng)驗(yàn)的人咨詢(xún)，就不難得出相關(guān)價(jià)格。然而根據(jù)不同裝修方式，不同材料品牌，不同 程度的裝飾細(xì)節(jié)，而會(huì)產(chǎn)生有不同差異，不能一概而論。
2.類(lèi)比法
類(lèi)比法是對(duì)同等檔次已完成的廠房辦公室裝修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查，所獲取到的總價(jià)除以建筑面積，所得出的綜合造價(jià)再乘以新房建筑面積即可。這種方法可比性很強(qiáng)，不少裝飾公司在宣傳單上標(biāo)明了多種裝修檔次價(jià)格，都是以這種方法來(lái)計(jì)量的。
3.成本核算法
成本核算法要對(duì)所需裝飾材料的價(jià)格做充分了解，分項(xiàng)計(jì)算工程量，從而求出總的材料購(gòu)置費(fèi)，然后再計(jì)入材料的損耗、用量誤差和裝飾公司的毛利等，最后所得即為總的裝修費(fèi)用。這種方法又稱(chēng)為預(yù)制成品核算，一般為裝飾公司內(nèi)部的計(jì)算方法。成本核算法的應(yīng)用并不普及，需要裝修業(yè)主對(duì)主材、輔材、人工等多項(xiàng)價(jià)格詳細(xì)掌握，需要多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士協(xié)助計(jì)算，也可以使用這種方法對(duì)裝飾公司的報(bào)價(jià)進(jìn)行驗(yàn)證，其超出部分即為裝飾公司的額外利潤(rùn)。
4.工程量法
工程量法要通過(guò)比較細(xì)致地調(diào)查，對(duì)裝修中各分項(xiàng)工程的綜合造價(jià)有所了解，計(jì)算其工程量，將工程量乘以綜合造價(jià)最后計(jì)算出工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、稅金，所得出的最終價(jià)格即為裝飾公司提供給客戶(hù)的報(bào)價(jià)。工程最法是市面上大多數(shù)裝飾公司的首選報(bào)價(jià)方法，名類(lèi)齊全，詳細(xì)豐富，可比性強(qiáng)。同時(shí)也成為各公司之間相互競(jìng)爭(zhēng)的有力法寶。工程量法的應(yīng)用非常普及，裝飾公司所提出的各項(xiàng)數(shù)據(jù)均非?？季浚捎诶麧?rùn)已經(jīng)包含在各工程項(xiàng)目之中，則計(jì)劃利潤(rùn)一 般不列舉，工廠辦公室裝修業(yè)主需要對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)多番比較，認(rèn)真商討。工程量法的計(jì)算比較精確，是裝修預(yù)算最常用的方法!
常州廠房裝修如何控制裝修預(yù)算?
材料的選擇是廠房裝修預(yù)算中必須考慮的，在廠房裝修中，材料是裝修花費(fèi)較多的項(xiàng)目，一些黑心商家會(huì)存在材料以次充好的情況，所以在材料選擇時(shí)要慎重，盡量購(gòu)買(mǎi)品牌材料。算好用量以減少偷工減料的發(fā)生。
廠房裝修的設(shè)計(jì)方案是一個(gè)必要環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)效果圖是有相關(guān)費(fèi)用的，我們除了修改效果之外還要注意設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)部分，比如空間的合理利用、材料的選擇以及裝飾的運(yùn)用，布局設(shè)計(jì)的合理可以減少不必要的費(fèi)用支出。
簽訂合約時(shí)候要注意預(yù)算是否合理，預(yù)算之外的開(kāi)支是否太多等，合作內(nèi)容以及裝修時(shí)間、進(jìn)度等越具體越好，一面以后發(fā)生沖突。
常州廠房裝修公司推薦：
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