【導(dǎo)讀】在北京擁有一套屬于自己的房子是多少人的夢想，而別墅更是無數(shù)人渴求的理想居住場所。因而在北京，購買一套別墅就成為很多白領(lǐng)奮斗的目標(biāo)。本文小編就為大家來介紹一個(gè)別墅樓盤——華銀天鵝湖別墅，最近想在北京購房的小伙伴們不妨來關(guān)注一下。

北京華銀天鵝湖別墅介紹

北京華銀天鵝湖別墅坐落在北京房山張坊鎮(zhèn)西2公里處，整個(gè)項(xiàng)目最大的特色就是生態(tài)宜居，洋房和別墅是華銀天鵝湖主要的物業(yè)類型，產(chǎn)權(quán)70年，于2015年4月開盤。

華銀天鵝湖別墅雖然位于京郊，但是交通非常便利，836路、917路、房12路、房41路、房16路、房17路等多條公交線路均可到達(dá);假如選擇自駕的話，京石二高速開通后可直達(dá)市內(nèi)，方便快捷。

華銀天鵝湖別墅容積率為0.3，綠化率高達(dá)85%，物業(yè)費(fèi)2.1元/㎡/月，物業(yè)公司為華地物業(yè)。總體上說，華銀天鵝湖自然環(huán)境優(yōu)越，風(fēng)景怡人，超低容積率和超高綠化率，增強(qiáng)了業(yè)主舒適的居住體驗(yàn)。

目前，華銀天鵝湖別墅戶型主要囊括了一居室(35-80㎡)、兩居室(40-108㎡)、三居室(120-168㎡)以及其他((190-436㎡)等，因而可以滿足不同人群的選擇需求。

華銀天鵝湖別墅報(bào)價(jià)介紹

華銀天鵝湖別墅物業(yè)類型較多，因而不同物業(yè)價(jià)格也各不相同。根據(jù)最新消息顯示，目前華銀天鵝湖主要在售戶型為116~127㎡的精裝花園洋房，價(jià)格為300000元/套，且贈(zèng)送四家花園;同時(shí)還有面積178-233㎡的觀山疊墅在售，價(jià)格為800000元/套。

其中值得注意是，30萬元/套為花園洋房的最低總價(jià)，西山廊橋組團(tuán)洋房均價(jià)8500元/㎡，特價(jià)房可以享受61折優(yōu)惠，折后均價(jià)為5800~6100元/㎡，其中含有1800精裝。但眾所周知，不同時(shí)期樓盤都會(huì)有不同的優(yōu)惠推出，尤其是在元旦、春節(jié)等重大節(jié)日之際，，因而想選購華銀天鵝湖的朋友們不妨持續(xù)關(guān)注其價(jià)格，在自己認(rèn)為最合適的時(shí)機(jī)出手。

華銀天鵝湖別墅怎么樣?

華銀·天鵝湖小城位于北京的西南方向，位于河北淶水縣，緊鄰北京市區(qū)，京港澳高速和京石二高速從這里穿過，雙高速直達(dá)，從六里橋驅(qū)車約一個(gè)半小時(shí)可以到達(dá)項(xiàng)目。作為第二居所，是周末休閑度假，老人長期居住的好地方。

由于處在河北淶水縣，該項(xiàng)目不限購，且總價(jià)低。據(jù)了解，該項(xiàng)目住宅均價(jià)在8500元/平方米，別墅均價(jià)在1.3萬元/平方米。也就是說，30萬元可買精裝兩居，80萬元可買精裝別墅。投資或者周末度假都是不錯(cuò)的選擇。

從環(huán)境上來看，項(xiàng)目周邊還環(huán)繞著數(shù)十處國家4A級風(fēng)景區(qū)和歷史古跡，周口店、十渡、野三坡、云居寺、清西陵等環(huán)繞。更重要的是，項(xiàng)目內(nèi)部PM2.5指數(shù)常年小于10，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市區(qū)均值200，空氣清新，一年四季遠(yuǎn)離霧霾。

華銀·天鵝湖小城總占地56平方公里，是北京市場上第一個(gè)城鎮(zhèn)級規(guī)劃項(xiàng)目，由“天鵝湖養(yǎng)生宜居小鎮(zhèn)、4.7公里科學(xué)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)、云海谷鎮(zhèn)旅游城”三個(gè)小鎮(zhèn)組成，通過四級配套，將居住、就業(yè)、休閑、娛樂、教育、醫(yī)療等整合，承擔(dān)首都養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、高端人才居住、科技研發(fā)、商務(wù)會(huì)議等功能疏解。

從配套上來看，華銀·天鵝湖小城打造了10萬平方米的瑞士風(fēng)情商業(yè)街和3.5公里的山水休閑商業(yè)街。該項(xiàng)目還建立了肉類副食基地、糧油批發(fā)基地及蔬菜批發(fā)基地等城市配套設(shè)施，并與周邊鄉(xiāng)縣建立戰(zhàn)略合作，為小城業(yè)主提供綠色、有機(jī)的健康飲食供應(yīng)，保障業(yè)主基礎(chǔ)生活所需。

此外，小城還引進(jìn)了醫(yī)院、超市、餐飲、運(yùn)動(dòng)中心、幼兒園、小學(xué)、老年大學(xué)、圖書館、洗車房、家具店等設(shè)施，滿足居者就醫(yī)、購物、下一代教育、老年人學(xué)習(xí)的全方位日常生活需求。此外，更從細(xì)節(jié)考慮生活所需，每間隔500米即建立一個(gè)便利店，打造5分鐘步行生活圈。

據(jù)了解，華銀·天鵝湖項(xiàng)目一共有四類產(chǎn)品，“金海岸”是半島之上的中央墅區(qū)，整體建筑設(shè)計(jì)采用托斯卡納風(fēng)格，依山而建，正面俯瞰2000畝大湖，擁有小城最長的湖岸線風(fēng)光，涵蓋別墅、洋房、公寓、私人會(huì)所等多種物業(yè)類型。

金海岸的洋房是項(xiàng)目內(nèi)唯一的精裝現(xiàn)房，裝修采用現(xiàn)代簡歐風(fēng)格，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平方米，洋房層高為2.95米，空間開闊。入門有玄關(guān)，餐廳客廳一體化，與陽臺相連，采光通風(fēng)良好。明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，能有效改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。臥室一般帶全景陽臺或大開窗，盡覽窗外湖山美景。

另外一款產(chǎn)品是Holi公館，由數(shù)棟高層酒店式住宅產(chǎn)品組成，全部為精裝酒店寓所，獨(dú)立入戶大門，6米挑空大廳，彰顯豪華氣派;四棟連廊式建筑綜合體，每棟首層相連形成一個(gè)大型主題泛會(huì)所，集運(yùn)動(dòng)健身、餐飲娛樂、休閑養(yǎng)生、商務(wù)管理四大功能于一體。

值得一提的是“金峪谷”河谷純墅區(qū)產(chǎn)品，是目前在售組團(tuán)中最為低密的社區(qū)，綠化率高達(dá)65%。金峪谷不僅可以享受項(xiàng)目內(nèi)2000畝大湖、50000畝原生山林以及六大景區(qū)、七大景點(diǎn)等強(qiáng)勢的自然資源，這個(gè)組團(tuán)自身也占據(jù)著絕佳的資源，金峪谷所處的山地高差近90米，有多處溪流匯合到河谷中，形成了一條長達(dá)1.2公里的河谷，順勢而下，匯聚到2000畝的天鵝湖中，成為天鵝湖六大匯水口之一。

在尊重原有的地形地貌，沿河谷形成了幾大相對獨(dú)立的低密小組團(tuán)住區(qū)。打造了河谷聯(lián)排和觀山疊墅等產(chǎn)品。大尺度觀景露臺、獨(dú)特室外餐廳設(shè)計(jì)，有較好的景觀視野;豪華客廳、奢華雙套房臥室，打造較為私密的空間;首層老人房設(shè)計(jì)，方便老人生活起居。

此外還有“西山廊橋”系列，位于西峽谷入口處，占據(jù)了河谷景觀資源最優(yōu)的半山位置。樓體之間的空間，以連廊相接，就好像“牽手”一樣，為您創(chuàng)造出“戶戶都有空中花園”的新別墅產(chǎn)品。連廊空間挑高6米，創(chuàng)新加入了瀝水層，擁有防滲透、防穿刺等功能，能實(shí)現(xiàn)覆土30公分，可根據(jù)業(yè)主個(gè)人喜好打造為空中庭院，也可以成為空中農(nóng)場、私家健身房、觀光餐廳，觀景書房、兒童娛樂室等。

總體來說，該項(xiàng)目緊挨北京，環(huán)境優(yōu)美，方便合家度假，老人長期養(yǎng)老;該項(xiàng)目總價(jià)低，80萬元在北京連商住兩用的小開間都很難再買到，但是可以在華銀·天鵝湖買到精裝別墅，故而不論是投資或者自住，都值得考慮購買。

好了，以上就是有關(guān)華銀天鵝湖別墅報(bào)價(jià)及相關(guān)知識的全部介紹。小編提醒大家，買房絕非小事，而在北京買一套房更是大事，大家在買房的時(shí)候應(yīng)該多對比對實(shí)地走訪，看看是不是自己中意的房源，再做決定。