世茂湖濱首府是一個(gè)位于廈門市的小區(qū)項(xiàng)目，它地處廈門市湖邊水庫片區(qū)的核心區(qū)域，位于規(guī)劃道路觀日西路的南側(cè)，金邊路的東部，占地面積達(dá)到了206畝，成為了湖邊水庫片區(qū)的一個(gè)地標(biāo)性建筑群體，將會(huì)為廈門市的樓市和城市服務(wù)產(chǎn)生較大的影響。
小區(qū)詳情
世茂湖濱首府位于湖里區(qū)湖邊水庫片區(qū)，地處觀日西路的南部位置，在金湫路西側(cè)，金碧路的北部。小區(qū)的總占地面積達(dá)到了206畝，總建筑面積達(dá)到了近60萬平方米，它分為四個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)，依次為A、B、C、D四個(gè)代號(hào)區(qū)域，將會(huì)擁有不同的國家風(fēng)情的園林設(shè)計(jì)。小區(qū)主要由13棟高層建筑構(gòu)成，其中有一棟建筑高達(dá)52層，高度為160米，將會(huì)成為廈門市最高的住宅建筑物。小區(qū)的容積率為4.36，綠化率達(dá)到了35%，總戶數(shù)達(dá)到了2000戶，環(huán)境優(yōu)雅，條件舒適。
配套及戶型
小區(qū)的配套設(shè)施非常完善，小區(qū)內(nèi)部就包含了大量的商業(yè)建筑群，能夠滿足住戶們的生活購物需求，此外，它的周圍是一個(gè)大型的湖邊水庫，景色宜人。除去本身擁有的商業(yè)建筑之外，小區(qū)周邊擁有廈門湖里萬達(dá)廣場(chǎng)這樣的綜合性娛樂場(chǎng)所，擁有高林小學(xué)等中小學(xué)和幼兒園教育資源，擁有加油站，此外還有大量的城市景觀帶等景觀場(chǎng)所，能夠?yàn)樾^(qū)本身提供一個(gè)非常舒適的住宿環(huán)境。小區(qū)周邊的交通也非常便利，多路公交都從此地經(jīng)過。目前小區(qū)在售的主要包含普通住房和別墅兩種類別住房，四室二廳、六室三廳、五室三廳、二室二廳和六室二廳五種類型為主。
房價(jià)參考
小區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候良好，因此房價(jià)很高，目前的均價(jià)大約是31458元每平方米。以六室三廳的大戶型別墅為例，它包含兩個(gè)廚房和四個(gè)衛(wèi)生間，總面積達(dá)420平方米，目前的單價(jià)高達(dá)37596元每平方米，總價(jià)高達(dá)1579萬，首付也需要至少470多萬。另外一個(gè)二室二廳的小戶型包含一個(gè)廚房和兩個(gè)衛(wèi)生間，總面積為110平方米，單價(jià)也達(dá)到了32728元每平方米，總價(jià)也高達(dá)360萬，首付需要至少108萬人民幣。小區(qū)的房屋購買之后能夠享受70年房屋所有權(quán)。
由于地處廈門這樣的沿海城市，本身具備非常強(qiáng)大的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和完善的配套設(shè)施，更以自身強(qiáng)大的建筑基礎(chǔ)和戶型優(yōu)勢(shì)成為了廈門最具影響力的小區(qū)項(xiàng)目之一，因此房價(jià)高自然就不奇怪了。相信很多人還是沒能力購買世茂湖濱首府的房屋吧。
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