門等非一二線城市的房屋成交更是創(chuàng)下新高,住宅累計成交39354套,同比上漲46%。江門樓市呈現(xiàn)出量價齊升的態(tài)勢。其中,江門天鵝灣作為市區(qū)的典型花園洋房項目,受到了許多購房者的關注。下面土巴兔小編就來點評一下這個項目,給廣大置業(yè)者以參考。
去年,政府推行了一系列利好樓市的政策,各地樓市由此掀起了一輪火熱銷售潮。江江海中心商圈大宅
江門天鵝灣坐落于南新區(qū),依靠江海區(qū)政府,附近有白水自然生態(tài)景觀帶,總規(guī)劃面積達35萬平方米。江門天鵝灣項目容積率為2.0,建筑密度為30%,綠化率為38%,是名副其實的低密度綠色生態(tài)大盤。
江門天鵝灣項目帶有幼兒園、小學、配套商業(yè)等服務設施,項目配套有小學、幼兒園、商業(yè)鋪位、市場等設施,打造出一湖、兩岸、四半島的獨特生活社區(qū)格局,將人與自然和諧的統(tǒng)一。
江門天鵝灣項目采用了西班牙的地中海建筑風格,建筑設計中使用了拱券、坡頂、筒瓦等多種地中海元素,建筑的立面造型獨特,色彩明快鮮亮。在別墅設計方面,項目突出了景觀營造理念,采用了庭院式結構設計,前面的花園可以展示家庭搭建的景觀,營造出綠色的個性景觀效果。
購房優(yōu)惠接力 年底惠戰(zhàn)打響
江門天鵝灣目前多種樓座在售,在售房源面積為84-137平方米,房屋銷售均價為5500元/平方米,現(xiàn)在購房可以獲得多重優(yōu)惠。除此之外,項目還有諸多別墅房源在售,房源面積為284-395平方米,銷售均價為12000元/平方米。江門天鵝灣7-14號樓預計17年6月交房。
多源戶型滿足不同需求
江門天鵝灣主力戶型為104平方米的三居室、121平方米的三居室與84平方米的兩居室。其中84平方米的兩居室為兩房兩廳一衛(wèi)的戶型,北向客廳與陽臺相連,入門餐廳與廚房生活區(qū)域分割,保證了主人生活空間的私密性。
而104平方米的三居室無疑是購房者最為青睞的實用戶型,房型將生活與臥室區(qū)塊左右分開,一入戶就是廚房與餐廳等生活區(qū)域,南北通透、采光效果好。
總之,2016年江門樓市的火爆局面仍將持續(xù),在信貸開放和購房成本降低的情況下,江門購房者的入市積極性大幅提高。目前,學區(qū)房仍然是江門樓市的銷售熱點,教育資源帶動起區(qū)域升值潛力,成為大家追逐的焦點。
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