我們裝修的時(shí)候都是按1平方米來(lái)收費(fèi)參考，可是每個(gè)裝修公司的收費(fèi)都不一樣，找正規(guī)的裝修公司就貴一點(diǎn)，找裝修隊(duì)就相當(dāng)于便宜一點(diǎn)了，下面我們就來(lái)看看蘇州房子裝修1平米的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
蘇州房子裝修的房?jī)r(jià)大致分為三個(gè)梯次：
一個(gè)就是蘇州的行政文化中心，空氣也很好，所以房?jī)r(jià)也是蘇州最高的，每平米的價(jià)格是高層在4500以上，多層在5500以上。
一個(gè)是蘇州現(xiàn)在的主城區(qū)，這里的房?jī)r(jià)因?yàn)榈囟巍W(xué)區(qū)等原因，大致在3500-4500之間。
還有一個(gè)梯次就是西部、北部城區(qū)，這里是工業(yè)區(qū)，房?jī)r(jià)略微便宜一點(diǎn)，大致在2500-3500之間。
一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn)，概算所需費(fèi)用 。
蘇州房子裝修怎樣避免合同陷阱?
可以從自己的定位出發(fā)，到專業(yè)的網(wǎng)站找，集聚性比較強(qiáng)，合同主要看細(xì)節(jié)
裝修合同注意事項(xiàng)：工期延誤沒(méi)有規(guī)定
如果出現(xiàn)工期延誤問(wèn)題，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對(duì)待：
第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項(xiàng)的原因，即工程量變化或設(shè)計(jì)變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費(fèi)者即甲方確認(rèn)的情況下，工期相應(yīng)順延。
第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的：因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由乙方即消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，工期順延。
第三種情況消費(fèi)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應(yīng)向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金。
裝修合同注意事項(xiàng)：工程驗(yàn)收不細(xì)心
驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗(yàn)收手續(xù)，消費(fèi)者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由消費(fèi)者負(fù)責(zé)?！边@意味著如果未驗(yàn)收，消費(fèi)者就開(kāi)始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，因裝修現(xiàn)場(chǎng)的破壞使質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任。因?yàn)檠b修工程很多項(xiàng)目在短時(shí)間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外，還應(yīng)約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)證明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
裝修合同注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決辦法未約定
家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在合同中沒(méi)有約定出現(xiàn)爭(zhēng)議后的解決辦法。
裝修合同注意事項(xiàng)：在協(xié)商解決不成的情況下，有以下方式可以采用：
向消費(fèi)者協(xié)會(huì)反映，請(qǐng)求消協(xié)幫助處理此事;2.如果是在家裝市場(chǎng)簽訂的合同，應(yīng)要求市場(chǎng)處理此事;3.向工商行政管理部門反映情況，請(qǐng)求工商部門協(xié)調(diào)處理;4.向所在地家裝委員會(huì)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求協(xié)助處理;5.如雙方合同中約定仲裁，影響約定的仲裁機(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁(約定的仲裁機(jī)關(guān)必須寫(xiě)明全稱);6.向有管轄權(quán)法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。
以上裝修合同注意事項(xiàng)很重要，在簽訂合同時(shí)必須要注意這些裝修合同注意事項(xiàng)。
蘇州房子裝修如何避免過(guò)度裝修?
A、許多裝修業(yè)主過(guò)多地聽(tīng)從裝修公司的意見(jiàn)。裝修公司從盈利的目的出發(fā)，當(dāng)然是希望多施工、多投入，故在家居裝修的方案上，難免偏向于“全面開(kāi)花”乃至“畫(huà)蛇添足”。對(duì)此，裝修業(yè)主們，應(yīng)有充分的心理準(zhǔn)備，把握一種“刪繁就簡(jiǎn)”的原則，而不是與裝修公司一道“追加預(yù)算投資”。
B、裝修的時(shí)候，顛倒了“保護(hù)”與“愛(ài)護(hù)”的位置。在賓館與飯店中，因出入者眾多，故裝修首先是考慮到對(duì)環(huán)境的保護(hù)，如貼壁紙、修墻裙、地面貼堅(jiān)硬的花崗巖、把壁燈裝得高一點(diǎn)等等。而在家居中，主人自然會(huì)十分愛(ài)護(hù)室內(nèi)環(huán)境，故沒(méi)有多大必要去滿墻貼壁紙、修墻裙及用沉重的花崗巖去貼地面。
C、裝修前沒(méi)考慮到家具的問(wèn)題，忽視了裝修后要有大量家具“入駐”的問(wèn)題。就目前家居而講，大多數(shù)人家的擁有面積還不算大，家具一般占總面積的50%左右。以臥室為例,除雙人床、大衣柜外，有的人家還擺有電視組合柜、梳妝臺(tái)、寫(xiě)字臺(tái)、沙發(fā)等家具。這樣一來(lái)，從墻面到地面，被家具掩蓋了許多。因此，對(duì)較小的臥室，實(shí)在沒(méi)必要在裝修上"大動(dòng)干戈"。
D、盲目的攀比與仿照。有些人看過(guò)一些裝修實(shí)例或裝修圖集后，便生硬地仿照，而不顧自己的房間是否具備條件。如今大多房屋內(nèi)部只有2.6米高，做“天花吊頂”的裝修不是很適宜。你吊出的頂即使很漂亮，也極易給人一種"壓抑感"，不如改為貼飾些木材或石膏飾件什么的。此外，別人家在房?jī)?nèi)打洞拆墻的事，在自家未必能干。樓與樓的建設(shè)結(jié)構(gòu)可能不一樣，頂屋人家在墻上打開(kāi)一個(gè)門，可能問(wèn)題還不大，但住在底層的仿照去干，問(wèn)題可能就嚴(yán)重了。
E、大房間的裝修材料未必非要高檔不可。大房間，本身就給人一種寬敞舒適和價(jià)值感。重要的是裝修得實(shí)用，在造型、色彩上宜人，而材料上未必全面使用高檔的。在數(shù)百平方米的“六面體”上，有一兩面(如地面、主墻)使用高檔材料即可，其余的則可從簡(jiǎn)，每平方米省下百十元的裝修費(fèi)，就是個(gè)不小的數(shù)字。用這省下的錢買些高檔大氣的家具及電器，則更為實(shí)用美觀。
購(gòu)買瓷磚時(shí)怎樣防止上當(dāng)受騙?
普通消費(fèi)者在購(gòu)買瓷磚時(shí)，不能輕信賣主的介紹，也不能輕信包裝上的介紹，而是要多了解一些瓷磚選購(gòu)的常識(shí)，仔細(xì)挑選。因?yàn)榇纱u市場(chǎng)上有"陷阱"，稍不注意就會(huì)上當(dāng)。 一些經(jīng)銷商為了謀取利益，把一些成箱的瓷磚拆開(kāi)后更換包裝，然后重新加蓋偽造的等級(jí)章，二等的標(biāo)成一等，一等的標(biāo)成優(yōu)質(zhì)品，以次充好。一般的消費(fèi)者很難區(qū)別一等品與二等品之間的差別。 有的廠家也作假。一箱一等品的瓷磚中，只有上下幾塊石一等品，而中間的則摻上了一些二等品。裝修戶一般打開(kāi)箱只看上面的，就容易上當(dāng)。
因此，購(gòu)買瓷磚時(shí)，最好找懂行的人一同去幫忙把關(guān)，并注意以下幾點(diǎn)，這樣可避免上當(dāng)受騙：
1.看包裝上是否印有產(chǎn)品的名稱、商標(biāo)、規(guī)格、級(jí)別、色號(hào)及易碎、防水等方面的標(biāo)志
2. 看是否按產(chǎn)品規(guī)格、級(jí)別、色號(hào)、尺寸等分別包裝。
3. 看個(gè)箱中產(chǎn)品之間的顏色是否一致，又無(wú)色差，可以拿出幾塊磚拚放在一起，在光線下仔細(xì)觀看。好的產(chǎn)品色差很小，產(chǎn)品之間色調(diào)基本一致;而差的產(chǎn)品色差較大，色調(diào)深淺不一，參差不齊。
4. 看各箱種產(chǎn)品的規(guī)格是否一致。好的產(chǎn)品規(guī)格偏差小，鋪磚后，產(chǎn)品整齊劃一，磚縫平直，裝飾效果好;而差的產(chǎn)品規(guī)格偏差達(dá)，產(chǎn)品之間尺寸不一，鋪貼后，磚縫很難對(duì)齊，裝飾效果會(huì)大打折扣自己買材料便宜嗎裝修戶往往認(rèn)為，裝飾公司在買材料的過(guò)程中肯定會(huì)從中虛報(bào)價(jià)格，如果自己去買材料肯定會(huì)便宜。但事實(shí)上未必如此。 裝飾公司因?yàn)榻?jīng)常買材料，且用量很大，所以一般對(duì)各材料商的情況了解非常清楚，并大多有自己長(zhǎng)期固定的關(guān)系戶，可以從材料商那里享受批發(fā)價(jià)，然后按零售價(jià)給裝修戶報(bào)價(jià)，賺取其中的差價(jià)。而自己購(gòu)買材料，量少，且散戶只能按零售價(jià)買，差價(jià)雖然沒(méi)有被裝飾公司賺去，但自己也得不著，所以自己買材料并不省錢。另外，買材料往往都得跑很多趟，要打傷很多功夫不說(shuō)，還要加上交通費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等等，最后的總花費(fèi)往往比裝飾公司買的材料還要貴。并且出現(xiàn)質(zhì)量為題換貨、退貨還很難辦。因此，除非你與材料商非常熟悉，可以享受優(yōu)惠，否則自己買材料并不便宜。
關(guān)于1平方米多少錢的問(wèn)題，不知道小編的回答各位業(yè)主是否滿意呢?如果大家對(duì)于裝修事宜還有什么不明白的地方，就到蘇州裝修網(wǎng)去看看吧。
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