北京市房屋管理局是負責房地產開發(fā)與交易、物業(yè)服務、房屋拆遷、房地產數(shù)據統(tǒng)計等多種業(yè)務于一體的辦事機構。它為購房者提供了諸多便利，每月都會公開被投訴與違法的房地產經紀公司，可以公開查詢項目預售證等信息，避免購房者上當受騙。此外，在北京市房屋管理局的官方網站上，還會公開最新的政策動向，下面土巴兔小編就來梳理一下近期新政。
商品房預售資金使用政策調整
本著簡化流程、促進市場積極性與流動性的原則，北京市商品房預售資金監(jiān)督管理辦法做出了新的調整。
首先，當商品房預售項目的網上簽約面積達不到預售許可證批準面積的一半時，開發(fā)商可以支取與使用專用賬戶中的資金，并且進行工程建設。但是，在日常工作監(jiān)督與指導過程中，建設部門等發(fā)現(xiàn)預售項目存在質量問題、安全事故、未如期交付、具有無法交付、嚴重違法違紀等影響項目質量的問題，可以暫停其使用專項賬戶資金，同時給予相應的處罰。
第二，開發(fā)商可以通過非監(jiān)管銀行開出的現(xiàn)金保函，免去相同額度的監(jiān)管資金。
第三，預售項目的預售資金監(jiān)管方案、內容變更、監(jiān)管協(xié)議等都要在銷售樓盤等場所進行公示，不需要在預售許可證上進行監(jiān)管銀行、專用賬戶名稱及賬號等相關信息標注，大家可以在北京市房屋管理局網站上查詢這些公示信息。
北京市公租房補貼標準調整
從2012年以來，北京公租房一直采用分檔補貼、租補分離的原則，根據申請人不同的收入水平劃定了公租房租金補貼的實施政策。近期，北京市公租房補貼比例上升，比如家庭的人均收入在1200元以下的，公租房補貼比例從50%上升至70%，廉租房家庭補貼范圍擴展、補貼標準不變。此外，對于特殊的困難家庭給予特別的補貼機制，照顧好重度殘疾、重度疾病等家庭，補貼最高比例為90%。
最后，土巴兔小編提醒大家，北京市房屋管理局位于海淀區(qū)西四環(huán)中路16號院3號樓，日常辦公時間為周一至周五，辦公室咨詢電話為59958081，關于房屋市場、物業(yè)管理、施工安全、房屋登記、拆遷管理等信息具體咨詢相關科室。
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