??在這一個(gè)有房才有家的傳統(tǒng)觀念中，買(mǎi)房成為了不少人的剛性需求，而且住房也與我們的生活息息相關(guān)。對(duì)于很多的人而言，買(mǎi)房如同人生的另一件大事，有時(shí)甚至?xí)ü夂芏嗟姆e蓄以及房貸，如此看來(lái)，買(mǎi)房顯得非常的重要與謹(jǐn)慎，因而購(gòu)房的流程與注意事項(xiàng)也顯得尤為重要，下面小編為大家總結(jié)了一下購(gòu)房的流程以及在此過(guò)程中的一些注意事項(xiàng)，希望可以對(duì)你有所幫助。??

購(gòu)房流程

首先第一步是要看房，如果準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的是商品房，無(wú)論商品房屬于期房還是現(xiàn)房，都應(yīng)當(dāng)對(duì)商品房作一個(gè)基本的了解，如房屋的地址、單元以及樓層、開(kāi)發(fā)商等。如果是二手房，則應(yīng)當(dāng)仔細(xì)的對(duì)照房產(chǎn)證看一下，是否證與實(shí)物的相關(guān)信息相符，并且要確認(rèn)好房屋的實(shí)際信息。

看好房之后接下來(lái)就是要簽訂購(gòu)房的合同，在簽訂所要購(gòu)買(mǎi)的商品房合同之前，需要了解商品房開(kāi)發(fā)商的基本情況，如經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信以及在房地產(chǎn)市場(chǎng)所開(kāi)發(fā)的業(yè)績(jī)等，并且還需要查看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的五證以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。同時(shí)，在簽訂合同之時(shí)，交納訂金或定金時(shí)，需要看清楚，這是兩種不同含義并且有著不同的結(jié)果。

最后是就收房驗(yàn)房的步驟了，同時(shí)也是非常重要的一步了。需要查看交付的商品房是否與你之前購(gòu)買(mǎi)的商品房一致，并且其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與圖紙是否一樣，尺寸是否有差錯(cuò)等。

買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

由于買(mǎi)房是一個(gè)比較重要的事情，因此，在看房和簽訂合同時(shí)，最好找一些有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的人一同前去，并且在簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)看清楚合同條款中的內(nèi)容。尤其是交房的標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間。另外，也有一些商家會(huì)以贈(zèng)送面積而作為銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn)，對(duì)此，我樣應(yīng)當(dāng)問(wèn)清楚以免為了貪圖便宜而上當(dāng)。

以上就是買(mǎi)房的步驟，繁瑣而又重要，而且在辦理過(guò)程中需要攜帶好所需的資料，除了上面所提到的之外，在購(gòu)買(mǎi)到房之后，還需要查看其基本設(shè)施的齊全，以及物業(yè)的服務(wù)是否良好等。如果是需要貸款購(gòu)買(mǎi)住房的話，其資料與手續(xù)會(huì)相對(duì)更加的復(fù)雜一點(diǎn)，但最基本的這些步驟、信息，我們是必需要親自核實(shí)確認(rèn)，以免掉入購(gòu)房陷阱。