學(xué)府首座是一個(gè)位于西安市的小區(qū)項(xiàng)目，地處西安交通大學(xué)的東門附近，占地面積達(dá)到了88.5畝，建筑面積超36.4萬平方米，其中包括了面積達(dá)14萬平方米的商業(yè)面積，能夠滿足住戶的購物和商務(wù)需求。此外，小區(qū)地處交大核心區(qū)域，內(nèi)部自建有幼兒園和高級會所。

小區(qū)詳情

學(xué)府首座由西安和居置業(yè)有限公司開發(fā)，地處西安市的城東區(qū)域，屬于西安交通大學(xué)的核心商業(yè)區(qū)域之處，主要建筑類別以高層為主，小區(qū)占地面積達(dá)到了88.5畝，總建筑面積達(dá)到了36.5萬平方米，包含達(dá)14萬平米的商業(yè)設(shè)施，此外，小區(qū)規(guī)劃總戶數(shù)為2751戶，容積率達(dá)到了6.00，綠化率為30%，是一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅，位置出色的小區(qū)。學(xué)府首座地處西安市城東區(qū)，于著名學(xué)府西安交通大學(xué)為鄰，主力戶型面積在73-127平米之間不等。

周邊配套及戶型

小區(qū)周邊的配套設(shè)施非常完善，依托西安交通大學(xué)的著名高等學(xué)府，商業(yè)設(shè)施發(fā)達(dá)，人流量大。在小區(qū)周圍，有立豐國際購物廣場、沃爾瑪、國美電器等大型購物商場，擁有興慶公園、西安樂游園等大型公園娛樂設(shè)施，還有第四軍醫(yī)院、交大附屬醫(yī)院等大型醫(yī)院，更是以西安交通大學(xué)和第四軍醫(yī)大學(xué)等著名高等學(xué)府和交大實(shí)驗(yàn)小學(xué)等小學(xué)幼兒園為鄰。此外，小區(qū)內(nèi)部含有面積達(dá)14萬平米的商業(yè)設(shè)施和高等會所，娛樂配套設(shè)施極為完善。小區(qū)目前在售的戶型種類主要包括三室二廳、二室二廳、二室一廳、一室一廳共四種主要類型。

二手房及房價(jià)

小區(qū)在售的二手房以上面的四種為主，包含大面積型的普通住宅和小面積型的普通公寓，房價(jià)目前并不算高，房屋單價(jià)基本在7000-9500元每平米之間。以三室二廳的一個(gè)大戶型為例，它的總面積為137平方米，包含一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間，單價(jià)為9315元每平米，總價(jià)格為128萬人民幣，首付需要38.4萬，月供款額大致為4755元，購買之后擁有70年所有權(quán)。以一室一廳的小戶型公寓為例，它的總面積為49平方米，單價(jià)為8572元每平米，總價(jià)格為42萬人民幣，首付為12.6萬，月供款額為1560元，采用精裝修，是一個(gè)非常適合大學(xué)畢業(yè)生的小型公寓。

由此我們可以了解到，學(xué)府首座的房屋價(jià)格并不算高，對于大多數(shù)人來說，購買一套舒適的住房還是不難的。尤其是稍大一點(diǎn)的住房，價(jià)格也不會高于150萬。