潤澤莊園是一個位于北京市的別墅小區(qū)項目，它地處國國家奧林匹克的核心區(qū)域，最早于2007年11月份就已經開盤，規(guī)劃用地面積達到了67.5畝，建筑面積達到了6.4萬平方米，是北京市最高端的別墅小區(qū)之一。小區(qū)內部還包含了大量的商用高層建筑，配套設施齊全。

小區(qū)詳情

潤澤莊園是由濰坊昌大艱澀集團和濰坊泰和置業(yè)有限公司投資興建的，總投資超過1.4億元人民幣。小區(qū)總占地面積達到了67.5畝，建筑面積達14萬平方米，規(guī)劃建設一共超過8棟多層住宅樓和一棟高達12層的商務大樓建筑。小區(qū)的容積率達到了0.70，綠化率達到了40%，總戶數(shù)達到了433戶。小區(qū)的別墅設計非常美觀舒適，住戶能夠通過室內就可以觀看雪景或者雨景，下層設計包含了庭院花園，而上層設計包含有入戶花園，集豪華和優(yōu)雅于一身。

周邊配套及戶型

小區(qū)的周邊配套設施非常齊全，擁有龍德廣場、翠微百貨、萬達國際影城、特立屋專賣及蘇寧電器等大型商業(yè)中心和購物廣場，擁有家和超市、家樂福等大型超市，有北京航空中心醫(yī)院、亞運村醫(yī)院等大型醫(yī)院，此外還有花家地實驗小學、朝來天使雙語幼兒園等學校，教育資源也很豐富。小區(qū)周邊的繁華程度是很高的。小區(qū)目前在售的戶型主要有五種類型：四室二廳，面積大小約為330平米;四室三廳，面積約為247平米;五室二廳，面積約為350平米;五室三廳，面積約為320平米;六室三廳，面積約為382平米。

二手房及房價

小區(qū)目前有在售的二手房，戶型主要包括上文所介紹的五種類型，由于地處北京市較為繁華的地段，它的價格也是很貴的，基本都在40000元每平米以上，以最小的四室二廳戶型為例，它的單價也高達51012元每平米，包含一個廚房和四個衛(wèi)生間，總價格高達1260萬元，首付需要378萬，月供款額高達46810元。而另一個大戶型六室三廳房屋，擁有一個廚房和四個衛(wèi)生間，總面積為381平米，單價也高達44561元每平米，總價格達到了1700萬，首付至少需要510萬人民幣，月供款額高達63156元。

由此我們可以知道，潤澤莊園的房價還是挺高的，尤其是新房，不管是什么樣的戶型，潤澤莊園的新房屋最低售價都在2000萬以上，二手房的價格要比新房低一些，但是也很貴，畢竟一個高端別墅不是所有人都享受得起的。