??房地產(chǎn)這一個(gè)詞我們并不陌生，房?jī)r(jià)每年都在變化，房地產(chǎn)的銷(xiāo)售、房?jī)r(jià)、包括地段的周邊環(huán)境、配套的服務(wù)與設(shè)施、物業(yè)等等，都成了我們現(xiàn)代人買(mǎi)房子而衡量的標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)價(jià)格的變化也影響人們買(mǎi)房子的欲望，不過(guò)房地產(chǎn)這一話(huà)題永遠(yuǎn)都是保持在人們心中的熱度，然而2016年房地產(chǎn)又有了新的政策，我們一起來(lái)了解下新政策的一些相關(guān)內(nèi)容吧。??

2016年房地產(chǎn)最新政策如下：

一、做好住房服務(wù)金融工作，要滿(mǎn)足居民家庭，改善住房需求。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)和銀行機(jī)構(gòu)繼續(xù)發(fā)放公積金貸款和個(gè)人住房貸款的組合貸款，普通自住房支持居民家庭購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，且有擁有一套住房的，為了改善居住的條件再次申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)性的住房貸款，來(lái)購(gòu)買(mǎi)普通的自住房。最低付首款的比率調(diào)整，不能低于40%，具體的比例和付首款的比例，有企業(yè)金融機(jī)構(gòu)和銀行根據(jù)借貸人的還款能力和信用狀況進(jìn)行合理的決定。

二、進(jìn)一步的發(fā)揮公積金(住房公積金)對(duì)合理消費(fèi)住房的支持作用。繳存的職工家庭，使用住房公積金來(lái)委托貸款，并且購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的，首付款的最低比例為20%。對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的并且已經(jīng)結(jié)算清楚購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，如果為了改善居住條件，而再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款并且購(gòu)買(mǎi)自住房的，首付款的最低比例為30%。

三、做好監(jiān)督和政策評(píng)估工作，加強(qiáng)政策指導(dǎo)、做好貫徹落實(shí)工作。銀監(jiān)會(huì)、人民銀行會(huì)派出機(jī)構(gòu)要按照“分類(lèi)指導(dǎo)，因地斯施策”的原則，和當(dāng)?shù)卣龊脺贤üぷ?，加?qiáng)金融機(jī)構(gòu)企業(yè)銀行執(zhí)行差別化的住房信貸政策情況方面的監(jiān)督。在信貸政策國(guó)家統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，知道金融機(jī)構(gòu)銀行企業(yè)合理確定個(gè)人住房商業(yè)性貸款最低比率水平和首付款比例。做好評(píng)估和密切跟蹤觀察住房信貸政策的，實(shí)施效果和執(zhí)行情況，能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的健康平穩(wěn)發(fā)展的市場(chǎng)，做好有效的防范風(fēng)險(xiǎn)。

由此可見(jiàn)，2016年房地產(chǎn)的最新政策是親民化的，政策利于民，購(gòu)房的人就會(huì)很多。但是我們?cè)谫?gòu)房的同時(shí)也要注意房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商，確認(rèn)和他們簽訂的購(gòu)房合同與實(shí)際居住環(huán)境屬實(shí)，過(guò)程雖然麻煩一點(diǎn)，但是買(mǎi)套房子的錢(qián)也是辛辛苦苦賺的，我們作為消費(fèi)者也要確保自己的利益。好了以上是給大家介紹的2016房地產(chǎn)的最新政策，希望對(duì)大家有所幫助。