這幾年來，我們看到?？?a href="http://www.4days.cn/baike/548" target="_blank">二手房市場特別的火爆，因此很多人就不再頂著那么大的壓力去買?？?a target="_blank">新房了，買到了海口二手房，自然需要驗房，可是不知道怎樣驗房的?？谑忻駛冏匀粫X得這件事特別難，其實啊?？谘b修網(wǎng)小編覺得只要咱們認真學習一些必要的驗房知識，二手房驗房注意事項，我想很多問題都是問題了，一起來跟著看看吧!
通常來說，?？诙址框灧靠梢詮膬煞矫鎭砜简?，一方面是外部的環(huán)境，另一方面就是屋子本身。
?？诙址客獠凯h(huán)境：
一. 小區(qū)的環(huán)境
咱們的?？跇I(yè)主要想知道一處房子的好壞，那么咱們就要看看這個?？?a target="_blank">舊房的小區(qū)的環(huán)境呢，小區(qū)的環(huán)境治安是否安全，綠化怎樣，小區(qū)周圍的設(shè)施是否便利，都是考察一處二手房的標準。
二.物業(yè)水平
物業(yè)管理的水平如何，物業(yè)公司是否能夠提供周到的服務，水電取暖等的費用是如何繳納，自己去交還是上門收取。電梯也是一個考察的因素，如果樓層高，那么一部電梯就可以給生活帶來不少的便利。另外，樓梯的干凈程度也是考察小區(qū)物業(yè)水平的重要一點，如果一個物業(yè)足夠負責，那么，樓梯絕對是干凈的，否則，樓梯則會出現(xiàn)臟亂差的情況。
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一. 配套設(shè)施
咱們的海口業(yè)主進入到?？谂f房里面，那么最直觀看到的就是墻面。觀看墻面的情況，墻面是否出現(xiàn)脫落，甚至出現(xiàn)裂縫;其次就是水電的問題，打開水龍頭，就可以查看供水的情況，水壓等，電器則就是查看電路的情況，查看電路是否存在不安全情況，以及電線的鋪設(shè)情況。
二. 使用面積
一個房屋，不論面積有多大，最終至關(guān)重要的是可使用面積，可使用的面積要足夠大，才能容納的下一家人的日常生活中。
三. 裝修情況
查看房屋原本的裝修，裝修的程度如何，是否需要完全推翻，重新裝修，還是簡單裝修一下就好。承重墻也是一個要考察的重點，以便在重新裝修的時候做到心里有數(shù)。
以上就是二手房在驗房時候的一些主要的標準，當然了，實際情況，還要現(xiàn)場勘查，如果你覺得自己不夠?qū)I(yè)，可以請我專業(yè)的海口驗房師專門上門協(xié)助您，這是最專業(yè)的一種做法。
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