瑞都國際是一個位于北京市的住宅小區(qū)項目，由首都機(jī)場負(fù)責(zé)投資開發(fā)，集住宅、商業(yè)、金融、寫字樓等休閑住宿為一體的生活區(qū)，也是一個配套齊全、風(fēng)格多樣、創(chuàng)意十足且品味超前的典型的中央生活區(qū)小區(qū)項目，既然位于帝都，它的房價自然不會低，那么這個小區(qū)究竟如何呢？
小區(qū)項目簡介
瑞都國際位于北京市九棵樹大街48號，物業(yè)類型定位于普通住宅，總建筑面積達(dá)到了26.4萬平方米，整個小區(qū)項目早已完成建設(shè)，竣工日期為2005年4月30日，并設(shè)計戶數(shù)為1259戶，此外，它的物業(yè)管理費大約為1.85元每平米每月，并擁有近1300個車位數(shù)量，車位比例為1：1。瑞都國際由首都機(jī)場進(jìn)行投資建設(shè)，開發(fā)商為北京瑞景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為北京瑞景物業(yè)管理有限公司，小區(qū)的綠化率達(dá)到了33%，容積率達(dá)到了2.80.
戶型及周邊配套
小區(qū)定位于普通住宅，周邊配套設(shè)施也比較完善，比如，小區(qū)項目距離北京地鐵站非常近，并擁有多路公交車，周邊還有雙語藝術(shù)幼兒園和一個通州區(qū)第一實驗小學(xué)，擁有多家大型銀行和家樂福大型購物商場，此外還有多家酒店和飯店。小區(qū)戶型比較常見，房屋面積從60-150平方米不等，戶型和面積大致有這幾種類型：三室二廳面積為140平米左右，二室二廳面積為98平米左右，一室一廳面積為60平米左右，兩室兩廳面積為110平米左右。
二手房及房價
目前小區(qū)有多套二手房正在出售，本來它們的面積不是很大，但是由于地處北京，房價很高，因此每一套房屋的價格都很貴。比如在新浪上出售的一套140平米的三室二廳房屋，它的總價格高達(dá)450萬人民幣，單價超過3萬每平米，裝修采用了精裝修式，樓層位于大樓的第12層，擁有2個衛(wèi)生間，采用30%進(jìn)行首付購買也需要支付超過130萬人民幣。再以另外那個小戶型為例，它是一個一室一廳的小型房屋，單價也高達(dá)30000每平米，總價高達(dá)186萬人民幣，首付也需要支付近60萬。由此我們不難看出，作為中國房價最高的地方，北京確實是名副其實啊。大部分人在北京買一套像樣的房屋還是需要時間的。
北京作為我國房價最高的地方之一，一套房就需要至少幾百萬人民幣，對于很多人來說，或許你一輩子都買不起北京的一套房屋。不過作為北京的一個普通住宅，瑞都國際的價格實際上已經(jīng)不算貴了。
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