通化二手房裝修地面是否需要改造，很多業(yè)主都不是特別的清楚，面對自己的地面，不知道下一步應(yīng)該怎么走，是保留原來的地面還是要重新裝修呢?這些都是問題，針對這個問題，土巴兔小編整理了一些資料，希望可以幫助到你哦!
通化二手房裝修效果圖
地面改造視情況而定
原有的地磚地面是否應(yīng)拆除，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴重臟污時則必須拆除更換，簡單修補一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。
當然，如果是為了節(jié)約或省錢，在地磚基本完好時可以不更換，但是一定要在裝修后期，把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因為以前長期使用過的地磚縫中會有大量細菌或污垢存在，必須清除，并且重新勾縫后會顯得更美觀。一般情況下，建議在改造時將廚房和衛(wèi)生間的地磚拆除重做。
原有的地板如果是實木的，并且保持得較好時，可以不考慮拆除，對松散的部位進行加固或調(diào)整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因為重新油漆時新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時，會發(fā)生化學反應(yīng)，輕則損壞漆面，嚴重的會污損地板板材，造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來的油漆脫掉再重新油漆，其施工成本相對較高，并且很難保持地板的原貌，而且手工涂刷也很難保證油漆質(zhì)量和效果。
原有的地板如果是復合地板，如果使用年限不超過5年，并且沒有嚴重的磨損時，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。要注意的是，如果想要進行局部修補或更換時，新買的地板的顏色、紋理、表面光潔度都和已經(jīng)使用幾年的地板有極大的差異。另外就是如果局部更換或修補時一定要找專業(yè)廠家，不要交給裝修施工隊去做。
通化二手房裝修效果圖
通化二手房裝修地面裝修誤區(qū)：所有地板都能翻新
很多人都會認為，木地板翻新就是找個施工隊將磨損層或遭破壞處打磨掉以后涂上耐磨漆等或進行簡單打蠟保養(yǎng)就行了。但很多業(yè)主在翻新了以后才發(fā)現(xiàn)，翻新后的地板不僅不美觀，密合度甚至使用壽命都急劇下降，這是因為你的地板或許并不適合翻新。
二手房裝修地面改造注意事項
1、地板表層厚度有要求
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。
但據(jù)專家介紹，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經(jīng)過數(shù)次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。
2、注意監(jiān)督翻新質(zhì)量
目前專門的地板翻新公司很少，開展此項業(yè)務(wù)的多為保潔公司。為了保證地板翻新質(zhì)量，建議消費者請專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)督施工。
地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后再對地板進行上漆或調(diào)色處理。由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。
翻新前就應(yīng)搬出屋內(nèi)所有物品，保證上漆時屋內(nèi)干凈無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。
3、局部翻新效果不好
對一個房間的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。
受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點;地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。如果只是小部分地板出現(xiàn)受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，并對其進行調(diào)色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現(xiàn)霉變、變形，建議重新購買。
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