當(dāng)下在晉中市有很多的新樓盤開放選售、也有很多看起來很舊很扎眼的二手房、還記得在十多年、五多年前那時(shí)候的晉中居民買到了房子多么高興啊，看看現(xiàn)在那么多年過去了，曾經(jīng)的新房不再新，變成了現(xiàn)在的晉中二手房，有的二手房房屋質(zhì)量不太好，因此就需要二次對(duì)晉中二手房裝修了，這舊房裝修可不跟新房裝修一樣，涉及到很多的細(xì)節(jié)裝修注意事項(xiàng)都是需要咱們?cè)诶戏?a target="_blank">裝修設(shè)計(jì)以及施工的時(shí)候特別加以注意的，新房裝修什么都是全新的，那么相對(duì)于舊房裝修裝修難度也低一些。二手房裝修中，譬如水電改造、隱蔽工程等裝修項(xiàng)目都需要特別注意。
晉中二手房裝修注意事項(xiàng)一、晉中二手房老化水管一定要換掉
我們的很多人都會(huì)觀察到那些晉中老房中原有的水路管線會(huì)有很多不合理的布局，因此在進(jìn)行老房裝修的時(shí)候咱們就一定要對(duì)原有的二手房水路進(jìn)行徹底檢查，看看是不是存在銹蝕、老化的現(xiàn)象。如果說二手房原有的管線使用的是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，在舊房裝修工程施工中咱們必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
晉中二手房裝修注意事項(xiàng)二、舊房電路非改造不可
以前的線路只適合那個(gè)時(shí)候，因此到了現(xiàn)在很多現(xiàn)代家電的出現(xiàn)也考驗(yàn)著以前的電路，之前電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，咱們?cè)诜课菅b修的時(shí)候必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，那么咱們必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
晉中二手房裝修注意事項(xiàng)三、“隱蔽工程”拆開重來
當(dāng)下晉中房屋裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
晉中二手房裝修注意事項(xiàng)四、二手房三“面”改造必不可少
咱們?cè)趯?duì)晉中舊房裝修的時(shí)候，對(duì)于舊房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
晉中二手房裝修注意事項(xiàng)五、老房門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。
晉中二手房裝修注意事項(xiàng)六、舊房裝修后要徹底消毒
在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
晉中二手房裝修注意事項(xiàng)七、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)
2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞;
3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康。
以上就是一些基本的二手房裝修注意事項(xiàng)，掌握好了，自然能夠擁有最最完美的二手房!
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