??盡管2015年全國樓市銷量慘淡，但是在市場需求為王的時代，北京樓市根據(jù)前11個月的銷售數(shù)據(jù)顯示，已經(jīng)創(chuàng)下了6年來的成交金額和住宅均價的新高，房屋銷售量同比增加三成。因為，市中心樓盤已經(jīng)不多，所以，四環(huán)和五環(huán)附近的區(qū)域房價與地價均上漲。富力惠蘭美居等距離有些偏遠(yuǎn)的樓盤也成為了大家的搶手貨。??

北京熱門樓盤之富力惠蘭美居

地理位置

富力惠蘭美居位于通州的核心生活區(qū)域，位于通州朝陽北路和陳列館路的交匯處，臨近北影新校區(qū)和宋莊藝術(shù)區(qū)，周邊的配套十分完善，教育資源豐富，有三語幼兒園和多家小學(xué)、中學(xué)和大學(xué)，同時，醫(yī)院資源解決了住戶及時就醫(yī)的問題。

該樓盤雖然位于五環(huán)至六環(huán)的位置，但是交通較為便捷，附近有地鐵6號線2期的通州支線和多路公交車，還覆蓋了通燕高速、京通快速路等交通干道。

項目特色

富力惠蘭美居是富力地產(chǎn)布局新中心的另一格局，該項目開創(chuàng)了CITY WALK的漫步式商業(yè)街區(qū)的概念，對近700米全臨街旺鋪對區(qū)域形象的展示和提升，帶有全業(yè)態(tài)配置滿足，讓置身于城市快節(jié)奏的都市人群可以放松身心、追求生活的漫體驗。雖然CITY WALK采用了商業(yè)地產(chǎn)模式，卻打造了全新的商街設(shè)計概念，展現(xiàn)富力追求創(chuàng)新的特色。

項目現(xiàn)況

富力惠蘭美居項目總規(guī)劃面積為46.6萬平方米，規(guī)劃總住戶為5317戶，住宅部分已全部售罄，目前正在銷售的房源為面積在80-100平方米的一拖二臨街商鋪，商鋪屬于近700米食尚漫步商街部分。商鋪戶型多樣，可以滿足便利店、餐飲美食、品牌連鎖、旗艦店等不同用戶需求，客戶投資商鋪之后，可以進(jìn)行出租、出售或者自用，獲得豐厚投資收益。

戶型特色

富力惠蘭美居自住房的房源均價為16000元/平方米，主打戶型面積為83-105平方米的兩居與三居室。

主打戶型之一的90平方米方正三居，南北通透，通風(fēng)、采光較好，內(nèi)部空間設(shè)計合理，結(jié)構(gòu)緊湊，主臥和次臥部分預(yù)留了衣柜位置，主臥還帶有帶南向飄窗，讓居室更加明亮寬敞。

總體來說，富力惠蘭美居是非常適合剛需一族的項目，住宅內(nèi)部為毛坯裝修，交房時墻面將噴刷乳膠漆，實施集中供暖與寬帶入戶，帶有達(dá)到國家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，品牌開發(fā)商的房屋質(zhì)量有保證。