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許昌售樓處裝修技巧

2015-11-30   瀏覽165次  作者:sophia   收藏 

  售樓處是樓盤展示的第一個窗口,顧客對房子的第一印象都在這里,它是銷售樓盤,展示樓盤的主要場所,許昌售樓處裝修能豐富顧客的體驗,增加顧客的滯留時間,要形象突出、展示樓盤特色,同時能激發(fā)客戶的購買欲望,提高成交率,實現(xiàn)最佳去化。


許昌售樓處裝修效果圖

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  首先要分析樓盤的目標客戶,利用業(yè)主的從眾心理和集體無意識原則。然后利用核心客戶帶動重要客戶和邊緣客戶,以點帶面的進行精準鎖定。也就是說,售樓處設計不只是為了舒服和好看,而是深刻理解售樓處的含義,銷售樓盤為第一要義。

  售樓處設計風格---醒目、時尚、優(yōu)雅、尊貴

  醒目:售樓處作為樓盤的名片,首要的是吸引人們的眼球,從街頭脫穎而出,具有強烈的視覺沖擊感和可識別性,也就是所謂的地標性建筑。達到即使準業(yè)主當場不去參觀,但一定要過目不忘,念念不忘。這個是風尚設計售樓處的第一個指標。

  時尚:投資客的欣賞趣味也會關注發(fā)展商的目標客戶,這樣才能有效投資

  優(yōu)雅:購房者相對來說大部分的受高等教育和知識層面上會更高。體現(xiàn)在消費上就是追求優(yōu)雅,高于或者異于常人。要滿足他們與眾不同的心理需求。

  尊貴:同樣的價格,人們應該不會在城里買一個低檔的房子而會在郊區(qū)買一個高端的住宅。所以風尚建議在尊貴上面要作足文章,與傳統(tǒng)的富貴與奢華比較,尊貴的含義應該是內斂、含蓄、鋒芒微露、細節(jié)精致。


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  產品展示區(qū)是一個功能區(qū),主要以實用,以方便客戶參觀為主。沙盤模型四周的交通走道,是一個設計重點,首先要考慮足夠數(shù)量客戶的走動停留,其次要考慮藝術性的結合。

  洽談區(qū)設計建議——色彩干凈、風格簡潔、實現(xiàn)談判功能

  洽談區(qū)是銷售人員與目標客戶進行面對面、深入交流溝通的地方,也是決定能否溝通愉快、并實現(xiàn)下一步順利簽單的重要環(huán)節(jié)。洽談區(qū)設計的要義,在于能夠使客戶的精力視線集中在與業(yè)務員溝通交流上,不是被周邊其他事物打擾而眼神亂轉。在洽談區(qū)的設計上,要盡可能的干凈單一,減少大面積和大體形的立體裝修。主要是用沙發(fā)家俱和洽談桌上的小擺件體現(xiàn)項目的品質和理念。

  休息區(qū)——自然舒適、品位小資

  休息區(qū),是客戶等候業(yè)務員到來、供來訪客戶休息放松的地方。在一個彌漫著咖啡氣息的環(huán)境中,所以休息區(qū)也是售樓處內部空間中需要著力打造的一個地方短信或電話請說明信息來自非凡分類信息。請自行甄別以上內容真實性,非凡分類信息不擔保用戶之間的交易。如果賣家將東西快遞給你,務必要求賣家提供快遞單號,這樣您可以隨時查詢貨物在什么地方。

  接待區(qū)需要布置在離入口處較近,且方便業(yè)務員看到往來客戶的位置。接待臺設計較矮一些,避免遮擋住前臺接待人員。成都售樓部裝修設計圖片在接待區(qū)通過背景板、天花造型、燈光處理等手法營造一種明亮溫馨的視覺效果。


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  大沙盤與小模型放置在統(tǒng)一的模型展示區(qū),且模型展示區(qū)應鄰近洽談區(qū),分功能不分區(qū)域,方便售樓人員為客戶隨時解說。展示區(qū)的燈光需要大氣,燈位需要充足,推薦用吊燈、地燈等多種燈飾組合,通過空間布局提供客戶一個體驗生活的場景。

  氣氛全是營造出來的,這些除了銷售人員的努力之外,整個售樓中心的布置也是一個重要的方面。在布線設計上要合理盡量做好隱蔽,值得注意的就是樓層之間的線路的隱蔽問題,若露在外面會嚴重影響室內的形象。在室內燈光設計上,不要拘泥形式,當敢于創(chuàng)新,運用各種不同的燈光色彩但有不能給人一種混亂無序感。總之,室內的氣氛應是以活躍、明快為主。

  任何的裝修都是由技巧的,如果想要了解,來許昌裝修網!

 


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