在新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修中，每個(gè)新鄉(xiāng)家庭都有很多想法，但基本上屬于一些籠統(tǒng)的概念。在這里，小編提醒業(yè)主：當(dāng)你準(zhǔn)備去和裝修公司洽談時(shí)，一定要明白自己要如何表述，才能讓設(shè)計(jì)師充分領(lǐng)悟自己的意圖。也就是說(shuō)，在業(yè)主與裝修公司洽談時(shí)，一定要有備而來(lái)。這樣可以讓裝修公司知道業(yè)主對(duì)裝修并非一竅不通。
1、思想要統(tǒng)一
業(yè)主去新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修公司洽談，去的可能是一個(gè)人，也可能是全家一起出動(dòng)。如果是一個(gè)人，事先應(yīng)當(dāng)考慮好自己的想法，以免到時(shí)候東拉西扯、漫不經(jīng)心，遺漏了最關(guān)心的問(wèn)題;如果是全家出動(dòng)，一定要做到思想統(tǒng)一，不能到時(shí)候幾個(gè)人七嘴八舌叫對(duì)方不知聽(tīng)誰(shuí)的好。
當(dāng)業(yè)主在與裝飾公司洽談之前，一家人應(yīng)把各自的要求提出來(lái)，確定一個(gè)大家都能接受的裝修風(fēng)格，免得以后改來(lái)改去，費(fèi)力費(fèi)時(shí)又費(fèi)錢。與設(shè)計(jì)師洽談時(shí)，應(yīng)將一家人的生活習(xí)慣和要求列舉出來(lái)。因?yàn)槊總€(gè)家庭的人數(shù)、性別、年齡、教育、習(xí)慣等不同，所以要求也各不相同。比如，一對(duì)夫妻都很喜歡看書(shū)，并經(jīng)常在家里寫東西，那么就需要設(shè)計(jì)兩張書(shū)桌，且不能互相影響。這些情況就得先跟設(shè)計(jì)師講清楚.他才能根據(jù)具體情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，否則就會(huì)出現(xiàn)意見(jiàn)不統(tǒng)一的局面。
業(yè)主的意見(jiàn)不統(tǒng)一，有時(shí)候夫妻兩人也是各人一套意見(jiàn)，這種情況很常見(jiàn)，也很令裝修公司設(shè)計(jì)師為難。為了不得罪業(yè)主，又不跑掉生意，裝修公司通常采取折中主義：客廳、書(shū)房聽(tīng)男主人的意見(jiàn)，廚房、臥室聽(tīng)女主人的意見(jiàn)。雖然這種做法容易被業(yè)主接受，可是卻顯得有些不倫不類，風(fēng)格上很難統(tǒng)一，設(shè)計(jì)師也很難設(shè)計(jì)。
思想統(tǒng)一既是完美設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，也是裝修施工順利進(jìn)行的最關(guān)鍵的第一步j(luò)有的業(yè)主很不注意這一點(diǎn)，夫妻兩人不但意見(jiàn)相左，而且針?shù)h相對(duì)、互不相讓，令洽談無(wú)法進(jìn)行下去，為此不歡而散的也絕非個(gè)別。
2、掂掂設(shè)計(jì)師的分量
與新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修公司業(yè)務(wù)洽談，最初遇到的是裝修公司的報(bào)價(jià)方式。一般有兩種情況：一是業(yè)主報(bào)出預(yù)算，由裝修公司結(jié)合業(yè)主的要求設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是業(yè)主提出裝修要求，由裝修公司進(jìn)行報(bào)價(jià)。專家建議，業(yè)主最好不要一開(kāi)始就提出自己“準(zhǔn)備花多少錢、想達(dá)到什么樣的裝修效果”。否則，很可能會(huì)限制設(shè)計(jì)師的思路。這樣設(shè)計(jì)出來(lái)的作品，既不能最大限度地發(fā)揮設(shè)計(jì)師的聰明才智，也不一定符合業(yè)主的內(nèi)在需求。
當(dāng)然，作為設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)，他們最希望業(yè)主一開(kāi)始就提出“準(zhǔn)備花多少錢、想達(dá)到什么樣的裝修效果”。因?yàn)檫@種不費(fèi)吹灰之力就探底成功，最方便設(shè)計(jì)師創(chuàng)作作品，甚至完全可以根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)照搬照抄、對(duì)號(hào)入座。
專家建議，業(yè)主不要對(duì)設(shè)計(jì)師限制太多，可以要求設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主的職業(yè)特點(diǎn)、性情愛(ài)好、使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣最能考察設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力。
3、確認(rèn)報(bào)價(jià)
在對(duì)新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修公司進(jìn)行實(shí)地考察以后，接下來(lái)可以請(qǐng)他們派人對(duì)你的新居實(shí)地測(cè)量，最終形成設(shè)計(jì)圖以及詳盡的報(bào)價(jià)單，上面列有非常具體的用料和施工量。
業(yè)主拿到這些材料后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求，然后請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師解釋這份設(shè)計(jì)方案，例如空間為什么要這樣處理、材料為什么要這樣運(yùn)用等。確定設(shè)計(jì)方案后，要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中的每一個(gè)單項(xiàng)價(jià)格和用量是否合理，尤其是對(duì)房屋的測(cè)量數(shù)據(jù)是否真實(shí)。如果有出入，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師作出說(shuō)明。
4、打探清楚新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修公司的施工資質(zhì)
與裝潢公司洽談時(shí)，要了解清楚裝潢公司的工程施工的資質(zhì)如何。裝潢公司必須有裝飾工程施工的資質(zhì)和資格，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷怎樣，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡的了解不可少。如果是朋友推薦的，可以通過(guò)熟人來(lái)打探一下公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親自出馬了解。
目前裝潢公司的報(bào)價(jià)方式大致有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝潢公司報(bào)出實(shí)際業(yè)主的要求要花多少錢、怎樣花等。
不少消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底細(xì)”探走。消費(fèi)者往往都想讓裝飾公司先報(bào)出價(jià)來(lái)，這樣自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。大多正規(guī)的裝潢公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)質(zhì)量互有高低。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。
所以，在與裝潢公司開(kāi)始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司和盤托出為好。如果裝潢公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。
5.根據(jù)方案篩選新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修公司
通過(guò)幾次接觸后，你對(duì)幾家公司有了一個(gè)比較完整的印象，你就可以根據(jù)與設(shè)計(jì)師交流的順暢愉快與否.在心中初步確定了目標(biāo)，但最能說(shuō)明問(wèn)題的還是他們各自拿出的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算。比較這些方案，再做一次篩選。
業(yè)主可以要求設(shè)計(jì)師解釋平面布置圖、室內(nèi)亮點(diǎn)、預(yù)算是多少，哪些是根據(jù)要求做的、哪些限于條件沒(méi)能做到，還有哪些方案?jìng)溥x等。同時(shí)要學(xué)會(huì)看懂設(shè)計(jì)圖紙。正規(guī)裝飾公司做方案設(shè)計(jì)郡會(huì)出示一套比較詳細(xì)的圖紙，如半回斟、立回圖、彩色效果圖、透視圖等。有家具和局部造型設(shè)計(jì)的都要單獨(dú)出圖。
此外，搞清預(yù)算也是非常重要的。一般情況下，預(yù)算與業(yè)主的計(jì)劃投資可能有差異.由于用料和做工是決定裝修成本的兩個(gè)匱素，改變這兩個(gè)因素，就會(huì)對(duì)預(yù)算產(chǎn)生較大影響。一些不必要的裝修，可以砍掉，這樣既可以降低預(yù)算，也有助于關(guān)鍵部位的裝修質(zhì)量。還要注意有些不太正規(guī)的公司，他們的預(yù)算中對(duì)于主料及旋工工藝標(biāo)注含糊是導(dǎo)致業(yè)主裝修超支的一個(gè)重要根源。
幾套方案做了比較，基本可以確定一到兩家公司進(jìn)行下一輪的洽談，要求他們?cè)僮鲈敿?xì)的方案和預(yù)算。
最后，洽談內(nèi)容也是裝修合同中重要的內(nèi)容。洽談結(jié)束時(shí)，業(yè)主就該與裝修公司簽訂合同了。
6、簽訂合同
在簽訂裝修合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確裝修的具體要求和完工時(shí)間，不給新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造條件。
合同中必須注明每一種裝飾材料的具體品牌和型號(hào)，以防以次充好。每種材料的具體性能和價(jià)格，你可以到經(jīng)銷商那里去進(jìn)行核實(shí)。
在施丁過(guò)程中，如果要對(duì)某些裝修項(xiàng)目和裝修材料進(jìn)行變動(dòng)，一定要填寫“工程洽商單”之類的書(shū)面文件，把它作為裝修合同附件。
質(zhì)量保修條文必不可少，而且一定要分清責(zé)任——如果屬于施工和材料有問(wèn)題，裝修公司應(yīng)當(dāng)無(wú)條件承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶的原因，雙方進(jìn)行協(xié)商處理。一般來(lái)說(shuō)，裝修公司提供的工程保修期為l～3年，毫無(wú)疑問(wèn)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)盡可能地選擇保修期長(zhǎng)的企業(yè)。
7、到材料市場(chǎng)走走
業(yè)主可以先到鄰居、朋友家里進(jìn)行參觀，從而初步確定自己裝修的用料。然后到材料市場(chǎng)上去看看，掌握一下所需材料的大致價(jià)格。這樣與裝飾公司洽談時(shí)，不至于什么都是裝飾公司說(shuō)了算。
8、事先確定裝修價(jià)位.最好留有余地
確定一個(gè)最低價(jià)位和最高價(jià)位。因?yàn)檠b修項(xiàng)目比較多，有時(shí)考慮不周到，常常會(huì)漏項(xiàng)。在與裝修公司洽談時(shí)，常常會(huì)出現(xiàn)預(yù)算少了需要追加的情況，因此事先要有準(zhǔn)備，不至于在正式開(kāi)工后因?yàn)殄X不夠而措手不及。如果業(yè)主已經(jīng)確定了裝修投入的大致資金，也要到材料市場(chǎng)去轉(zhuǎn)幾圈，有個(gè)大概的了解，就可以直接與裝修公司正面接觸了。
9、與幾家新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修公司初步接觸.聽(tīng)聽(tīng)他們的設(shè)計(jì)方案
業(yè)主帶上居室的平面圖以及自己喜歡的裝修設(shè)計(jì)圖片資料，告訴裝飾公司家庭情況及初步確定的裝修風(fēng)格、打算用的材料(有從市場(chǎng)上搞到的材料樣品更好)0接著再把自己的裝修支出計(jì)劃告訴裝飾公司，讓他們根據(jù)這個(gè)價(jià)位做設(shè)計(jì)。
初次洽談的關(guān)鍵就是要充分表述自己的意見(jiàn)和要求，這時(shí)要注意把握重點(diǎn)，把關(guān)鍵的先講出來(lái)，.瑣碎的以后逐步提出。最好能給裝飾公司一份詳細(xì)的文字說(shuō)明。
尤其要注意的是，不要過(guò)多迷信裝飾公司談到的以往業(yè)績(jī)，不管哪個(gè)公司，只要不是新成立.的，都會(huì)有幾個(gè)成功的案例。業(yè)主可以打斷對(duì)方，直接探討自己的房子如何裝修。
10、確定設(shè)計(jì)方案后討價(jià)還價(jià)
在客戶與裝潢公司達(dá)成初步意向之后，裝潢公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量評(píng)估。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給客戶，上面列有非常具體的用料和施工量多少等。客戶拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求?？蛻舢?dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案，譬如講解一些空間的處理、材料的應(yīng)用等等。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理得當(dāng)。
11、打探施工隊(duì)水平高下如何
裝修質(zhì)量的好壞，在很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)如何。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下新鄉(xiāng)室內(nèi)裝修公司的施工隊(duì)水平怎樣。從目前情況來(lái)看，在全國(guó)各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外來(lái)人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開(kāi)始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可以判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)和水準(zhǔn)怎樣。
與裝修公司的洽談不得不說(shuō)是一個(gè)斗智的過(guò)程，如何以雙方都滿意的價(jià)格取得自己最大的利益，就要看業(yè)主的口才了。
分享：
微信公眾號(hào)
土巴兔APP
