現(xiàn)在，很多人在選擇工作時(shí)，都會(huì)把“五險(xiǎn)一金”作為一個(gè)重要的參考條件。其中，社會(huì)保險(xiǎn)讓我們的生活更有保障，而住房公積金則我們買房提供了不少便利，讓我們?cè)谫?gòu)房時(shí)享受到更多的優(yōu)惠。我國(guó)幅員遼闊，在不同的地區(qū)，住房公積金的政策也會(huì)略有不同。今天小編要向大家介紹的是桂林地區(qū)有關(guān)住房公積金的一些事項(xiàng)。
新政解讀
在去年十月份，政府的相關(guān)部門剛剛發(fā)布了公積金的新政，新政策的主要內(nèi)容如下：
1.職工需要連續(xù)繳存6六個(gè)月及以上的公積金，方可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
2.曾經(jīng)繳存過(guò)公積金的，在更換居住地后，在現(xiàn)存地繳款不足6個(gè)月的，需要原繳存地開出證明，方可合并計(jì)算時(shí)間。
3.住房公積金貸款的貸款對(duì)象為新購(gòu)首套住房，或所購(gòu)買的第二套住房為改善性普通房，并同時(shí)滿足前兩個(gè)條件的職工。
4.貸款的擔(dān)保應(yīng)以所購(gòu)住房的抵押為主，同時(shí)應(yīng)取消貸款過(guò)程中保險(xiǎn)、擔(dān)保、公證等項(xiàng)目的收費(fèi)。
貸款材料
需要申請(qǐng)貸款的繳存職工，需要準(zhǔn)備好以下材料，方可向銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)：1.貸款職工及其配偶（房產(chǎn)共有人）的身份證明各三份，包括戶口本、身份證以及結(jié)婚證（或離異、喪偶的證明）。2.首付款在30%以上的商品房、房改房等，或首付款達(dá)到40%的自建房與二手房，需要提供已付款的憑證，包括原件以及三份復(fù)印件。3.《住房公積金貸款申請(qǐng)表》一式三份；4.除上述貸款材料以外，貸款人根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)的類型，還需要提供其他一些不同的材料。
貸款額度與利率
新政改革后，桂林貸款額度的整體最高上限變?yōu)?0萬(wàn)元，對(duì)于職工個(gè)人而言，貸款的限額主要由貸款地區(qū)以及貸款人婚姻狀況決定：未婚職工或夫妻雙方中只有一方繳存了住房公積金的已婚職工， 在柳州市區(qū)以及柳江縣購(gòu)房的，貸款額度的上限為25萬(wàn)元；在柳城縣、三江縣等其他縣購(gòu)房的，最高限額為20萬(wàn)元。如果夫妻均正常繳納公積金，貸款人在購(gòu)買柳州市區(qū)及柳江縣的自住房是最高可申請(qǐng)40萬(wàn)的貸款，在其他縣則最高限額為30萬(wàn)元。
以上就是小編關(guān)于桂林地區(qū)最新住房公積金政策的解讀，希望能為大家提供有用的幫助。
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