業(yè)主門在裝修房子前一半都會(huì)去打探好材料的行情以及相關(guān)的花費(fèi)，自己覺得挺透明，精通的時(shí)候，你其實(shí)已經(jīng)掉進(jìn)這個(gè)陷進(jìn)里面去了，不信?聽聽我給大家說(shuō)說(shuō)吉安房子裝修報(bào)價(jià)欺詐手段。
吉安房子裝修常見的預(yù)算陷阱
?、倜赓M(fèi)設(shè)計(jì)。在一些打著“設(shè)計(jì)不收費(fèi)"招牌的裝修公司，設(shè)計(jì)師都是先拿出一大堆平面圖、效果圖讓業(yè)主選擇風(fēng)格。然后再簡(jiǎn)單詢問面積大小、房間朝向等基本情況后，很快就從電腦里拿出一張“適合你房子要求"的設(shè)計(jì)效果圖紙了。如果再想讓他出個(gè)詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)師就要追加量房費(fèi)(有些稱之為訂金，費(fèi)用名稱各不相同)，并聲稱在裝修開始后可以折抵工程款，這就迫使業(yè)主不得不與該公司簽約。其實(shí)這些效果圖只不過是他們搜集的一些常用戶型的設(shè)計(jì)效果圖，然后再稍加調(diào)整儲(chǔ)備到電腦中。等業(yè)主來(lái)了之后就直接從電腦上根據(jù)業(yè)主家的戶型調(diào)出一兩張效果圖來(lái)，根本沒有任何設(shè)計(jì)。一般來(lái)講，做一張效果圖設(shè)計(jì)師往往要花費(fèi)一天甚至幾天的時(shí)間，成本動(dòng)輒幾百元，怎么可能輕易地就給那些不穩(wěn)定的業(yè)主專門做效果圖呢?
此外，還有一些不規(guī)范的裝修公司，比如“家裝游擊隊(duì)”，由于公司內(nèi)部本身就沒有設(shè)計(jì)師，并不具有設(shè)計(jì)能力，被他們稱為“設(shè)計(jì)師”的人根本不是專業(yè)設(shè)計(jì)人員，只是從業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)的施工人員。在他們看來(lái)，所謂的設(shè)計(jì)，不過就是在門上貼幾條木線，或者鋪鋪地、刷刷墻。他們有一兩張簡(jiǎn)單的、數(shù)字不準(zhǔn)確的草圖就開工操作，按業(yè)主的要求施工，說(shuō)到哪做到哪。如此一來(lái)，他們喊“免收設(shè)計(jì)費(fèi)”也就在情理之中了。
?、诘蛨?bào)價(jià)、猛增項(xiàng)。一些裝修公司和施工隊(duì)為招攬業(yè)務(wù)，在預(yù)算時(shí)將價(jià)格壓至很低，甚至低于常理。別人開價(jià)四萬(wàn)元，而他報(bào)價(jià)二萬(wàn)元，別人報(bào)價(jià)五萬(wàn)元，而他自降至三萬(wàn)元，誘惑業(yè)主簽訂合同。進(jìn)入施工過程中，則又以各種名目增加費(fèi)用。
例如，在原先的裝飾柜預(yù)算中并沒有明確表明全部使用高檔優(yōu)質(zhì)的板材，在實(shí)際施工過程中，設(shè)計(jì)師或者工人花言巧語(yǔ)對(duì)業(yè)主進(jìn)行游說(shuō)，聲稱只有使用高檔板材才能使得裝飾柜的質(zhì)量得到保證。而實(shí)際上作為裝飾柜來(lái)說(shuō)，主體結(jié)構(gòu)和面層的確必須使用優(yōu)質(zhì)板材，而像背板、側(cè)板等不重要的地方，使用一般的板材就足夠了。
吉安房子裝修繞開預(yù)算陷阱的竅門
任何商品都有一定的成本，而商人永遠(yuǎn)是以利潤(rùn)為第一的，所以不要相信某些打著“不賺錢“為口號(hào)的商家。所謂“一分錢一分貨”，天下沒有免費(fèi)的午餐。超低的折扣一定存在著這樣或那樣的問題，到最后吃虧的還是業(yè)主。
此外，不要過分壓價(jià)，這樣會(huì)使施工隊(duì)產(chǎn)生逆反心理，在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣，結(jié)果是丟了西瓜撿了芝麻。俗話說(shuō)得好“無(wú)利不起早"，這個(gè)道理其實(shí)每個(gè)人不會(huì)不知道。
首先，多花時(shí)間看設(shè)計(jì)?？炊O(shè)計(jì)是避免掉進(jìn)預(yù)算陷阱最主要的一步，而且重點(diǎn)是施工立面圖?？床欢疀]關(guān)系，多問設(shè)計(jì)師，多和設(shè)計(jì)師溝通，最好能形成立體的整體感，也就是要明白每一個(gè)項(xiàng)目到底是怎么做的。千萬(wàn)不要說(shuō)自己沒有時(shí)間，如果不多花時(shí)間看設(shè)計(jì)的話，掉進(jìn)預(yù)算陷阱的可能性就很大了。
其次，要求裝修公司出具工料明細(xì)表，即目前有些裝修公司所倡導(dǎo)的二級(jí)精算預(yù)算表。在看懂了設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，檢查裝修公司開出的工料明細(xì)表，如果有多報(bào)、虛報(bào)是很容易查出來(lái)的。二級(jí)精算表可以很好地預(yù)防施工中偷料減料的問題。
再次，簽合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明所用材料品牌、規(guī)格、價(jià)格檔次、用量、施工級(jí)別。對(duì)于這一點(diǎn)，業(yè)主千萬(wàn)不能怕麻煩，最好事先到市場(chǎng)上走幾圈，多比較比較，然后再列出詳細(xì)要求。可以說(shuō)，如果這個(gè)時(shí)候怕麻煩的話，日后肯定會(huì)出更多的麻煩。
?、偃绾握J(rèn)定裝修公司的資格。首先，裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的“經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目"中，必須有“承攬室內(nèi)裝飾裝修工程”這一項(xiàng)。除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等方面，都是要仔細(xì)考察的。其次，可以考察這家裝修公司曾做過的工程，以評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。由于目前承接家庭裝修服務(wù)的公司，許多都是沒有申請(qǐng)國(guó)家頒布的裝修“資質(zhì)等級(jí)”的中小型公司，所以一定要仔細(xì)考察，以免上當(dāng)。
②如何確認(rèn)報(bào)價(jià)。在裝修公司進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后，裝修公司將會(huì)呈上設(shè)計(jì)圖以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單，上面列有非常具體的用料和施工量。在拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。然后可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說(shuō)一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。有時(shí)裝修公司測(cè)量的數(shù)據(jù)和自己測(cè)量的會(huì)有出入，務(wù)必請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師就此做出說(shuō)明。
看完之后你還覺得你很精明么?其實(shí)上面說(shuō)的這些有些是能避免的，有些可能難免會(huì)遇到，現(xiàn)在知道了，我們起碼能最大化的減少花費(fèi)是吧。你還可以到吉安裝修網(wǎng)了解更多“陷阱”哦。
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