房地產(chǎn)行業(yè)火熱同時，也推動著二手市場的活躍的，很多人都會買二手房作為置業(yè)或投資。當(dāng)你去看一個二手房時，銅仁二手房裝修前的驗收也得保持十二分精神才是。由于二手房時已經(jīng)裝修過的，一些特征就不能像新房驗收那樣辦法來檢查了。為了防止資金不是打水漂，那么在選擇二手房我們應(yīng)該注意哪些問題呢?
1、 看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外，猶其是要看是否有發(fā)黑的部位，看是否有裂縫。
2、 看墻壁。一般來說，如果銅仁二手房裝修前沒有經(jīng)過臨時的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因為房主在轉(zhuǎn)手房子前如果對墻壁進(jìn)行全體的裝修，成本的確有點高。
3、 驗防水。銅仁二手房裝修前驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的。
4、 把已放家私搬開。有一些人買二手房時，都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說："剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。"話你可聽，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。
二手房雖然是很好的投資，但對于不懂的人來說，選錯了那就是致命的打擊了。所以在這些問題上一定要慎重!
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