樓市新政具體內容簡介
時間 : 2024-11-18
導讀：要說2000年以后最熱的詞匯中“樓市”絕對會榜上有名，隨著房價的逐年攀升，使很多消費者望樓興嘆，而且樓盤戶型的不合理，也讓很多新“房奴”揪心不已。結合這些樓市現(xiàn)象，國家兩會中也提出了樓市新的政策方針，今天小編就和大家一起學習下。
“兩會”是各個國家領導人為確定國家發(fā)展方向和解決人們民生問題而舉行的。樓市的發(fā)展確切關系著基層民眾的生活，所以在今天的“兩會”后國家對樓市的具體發(fā)展提出了以下幾點內容。
第一， 因地制宜，合理安排住房和土地的供應規(guī)模。省級建設主管部門要對管理地區(qū)內的總住房的建設量和供應市場進行分析，并且對于新建住房的空間布局以及開發(fā)進度進行統(tǒng)籌安排，要保證建設住房和市場需求量的供應比例，避免供大于求，引起樓市混亂，并且對于一些政府的保障性住房的土地要保證足量提供。對于樓市供應明顯偏多的地區(qū)，將減少土地的供應量，甚至有計劃的暫停供應。像有的三四線城市，樓市的供應量大大的超出的市民的購買量，造成了很大的土地資源浪費的情況。
第二， 對在建樓盤的戶型和土地用地結構進行調整。開發(fā)商應結合市場的實際需求，合理的安排住房內的布局，已經(jīng)戶型設置。對于供應明顯偏多的或者是建房地產(chǎn)的用地規(guī)模遠遠大于市場需求的地區(qū)，可以根據(jù)實際環(huán)境對房地產(chǎn)用地進行轉型利用，比如可以用于國家比較支持的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，體育產(chǎn)品等項目的開發(fā)和利用，促進經(jīng)濟發(fā)展。
第三， 對于閑置住房，可以多方面開發(fā)。在一些住房閑置比較多的地區(qū)，可以將住房用于安置房和公共租賃的住房房源。這一舉措可以將大量的減少閑置房，并且還可以改善社會總的財富的浪費。
除了上面這三點外，新政還提出各部門之間的互動要加強，對樓市的市場秩序，以及實施監(jiān)督的力度也要加強，實現(xiàn)聯(lián)動監(jiān)管。對于一些擾亂樓市的不法企業(yè)，國土資源部門可以根據(jù)有效的證據(jù)對這些企業(yè)限制或者是禁止其參與新出讓的房產(chǎn)用地的競買，情節(jié)嚴重的甚至可以注銷其資質證書。
樓市新政的具體內容就介紹到這里了，希望能對您有所幫助。
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